文档介绍：租赁合同:厂房设备租赁合同
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租赁合同:厂房设备租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期期个月,自月日起,至月日日止。装修期间免收租费。。
2、厂房租赁自年月日日起,至年月日止。租赁期期年。
3、租赁期满,甲甲方有权收回出租厂房,乙乙方应如期归还,乙方需继继续承租的,应于租赁期满满前三个月,向甲方提出书书面要求,经甲方同意后重重新签订租赁合同。
三、、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该该厂房租赁每日每平方米建建筑面积租金为人民币元。。月租金为人民币元,年租租金为元。
2、第一年年年租金不变,第二年起递增增率为3%—5%.3、
甲甲、乙双方一旦签订合同,,乙方应向甲方支付厂房租租赁保证金,保证金为一个个月租金。租金应预付三个个月,支付日期在支付月55日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁赁期间,使用该厂房所发生生的水、电、煤气、电话等等通讯的费用由乙方承担,,并在收到收据或发票时,,应在三天内付款。
2、、租赁期间,乙方应按月缴缴纳物业管理费,每日每平平方米物业管理费为人民币币元。
五、厂房使用要求求和维修责任
1、租赁期期间,乙方发现该厂房及其其附属设施有损坏或故障时时,应及时通知甲方修复;;甲方应在接到乙方通知后后的3日内进行维修。逾期期不维修的,乙方可代为维维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合合理使用并爱护该厂房及其其附属设施。因乙方使用不不当或不合理使用,致使该该厂房及其附属设施损坏或或发生故障的,乙方应负责责维修。乙方拒不维修,甲甲方可代为维修,费用由乙乙方承担。
3、租赁期间间,甲方保证该厂房及其附附属设施处于正常的可使用用和安全的状态。甲方对该该厂房进行检查、养护,应应提前3日通知乙方。检
查查养护时,乙方应予以配合合。甲方应减少对乙方使用用该厂房的影响。
4、乙乙方另需装修或者增设附属属设施和设备的,应事先征征得甲方的书面同意,按规规定须向有关部门审批的,,则还应由甲方报请有关部部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、、乙方在租赁期间,如将该该厂房转租,需事先征得甲甲方的书面同意,如果擅自自中途转租转让,则甲方不不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房房归还时,应当符合正常使使用状态。
七、租赁期间间其他有关约定
1、租赁赁期间,甲、乙双方都应遵遵守国家的法律法规,不得得利用厂房租赁进行非法活活动。
2、租赁期间,甲甲方有权督促并协助乙方做做好消防、安全、卫生工作作。
3、租赁期间,厂房房因不可抗拒的原因和市政政动迁造成本合同无法履行行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据据自己的经营特点进行装修修,但原则上不得破坏原房房结构,装修费用由乙方自自负,租赁期满后如乙方不不再承担,甲方也不作任何何补偿。
5、租赁期间,,甲方向乙方无偿提供门电电话。如需门以上的电话
,,费用由乙方