文档介绍：北京市顺义区胡各庄居住区
建筑节能监理实施细则
编制人:
批准人:
编制日期:
XX建设工程监理有限责任公司
项目监理部
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、监理工作流程
四、墙体节能工程
五、地下一层顶板保温
六、楼梯间保温
七、屋面节能工程
八、门窗节能工程
九、幕墙节能工程
十、采暖暖通节能工程
十一、配电与照明节能工
(一) 编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国节约能源法》
3、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号
4、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
9、《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
10、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
11、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005
12、《北京市建设工程监理规程》DBJ01-4-2002
13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
14、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
15、《现场设备、工业管道焊接工程及施工验收规范》GB50236-98
16、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
17、设计图纸、已批准的监理规划。
二、工程概况:
本工程位于北京市顺义区胡各庄村。
工程名称:胡各庄居住区B、C区住宅楼
建筑面积:地上住宅总面积为615688平米地下面积为46401平米
结构类型:剪力墙
设计使用年限:50年
节能保温设计:本工程体系系数<,住宅按节能65%设计,采用外墙外保温,主墙体采用70mm厚挤塑聚苯板,其他部位分别采用50mm、30mm厚挤塑聚苯板。
地上住宅与不采暖的电梯间\公共走道相邻处采用膨胀玻化微珠保温层,厚度为30mm。
首层住宅与地下自行车库顶板做保温顶棚采用60厚超细无机纤维。屋面保温采用60 mm后挤塑聚苯板。
楼梯间外玻璃幕墙采用断桥铝合金隐框玻璃幕墙,规格6+12A+6。所有外窗均为88系列,塑钢带纱中空玻璃(5+9+5)。
采暖系统供回℃水温度为85℃/60℃,,;
三、监理工作流程:
工程进度控制的基本程序
承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》
总监理工程师审批
如总进度计划为施工组织设计的一部分,可不单独审批
施工单位编制年季月进度计划,填写《施工进度计划报审表》
总监理工程师审批
按计划组织实施
监理工程师对进度实施情况进行检查分析
基本实现计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制下期进度计划
总监理工程师签发《监理通知》采取调整措施
2、工程质量控制的基本程序
(1)工程材料和设备质量控制基本程序:
承包单位填写
工程材料/构配件/设备报验单
方法:
1、审核证明材料
2、进场材料检验
3、到厂家考察
进行验证复试
不合格
承包单位另选
监理工程师审核
合格
承包单位使用
(2)施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成:
施工单位负责进行过程质量控制检查、检验
施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工
施工测量
施工记录
施工试验
相关管理资料
施工完成,施工单位自检
整 形成
改
不合格
检验批质量验收记录表(n个)
监理(建设)单位组织检验批质量验收
合格报监理
不合格 形成
分项工程质量验收记录(n个)
分部(子分部)工程质量验收记录
施工单位进入下一道工序施工
合格
下一循环
(3)工程竣工质量验收资料的形成
全部分部工程完工
单位(子单位)工程完工
监理单位组织预验收
建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位竣工验收
施工单位自检
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位(子单位)工程观感质量检查记录
单位工程竣工预验收报验表
室内空气环境检测报告
系统节能检测报告
整
改
不合格形成
工程竣工质量报告
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
合格
不合格
四、墙体节能工程
1、监理工作的方法和措施
1)、监理质量控制工作方法
监理工程师应采用如下的方法和手段开展对建筑节能工程的质量监理工作:
、旁