文档介绍：海川监理
单位工程质量评估报告
工程名称:
建设单位:福建省永鸿房地产开发有限公司
施工单位:福建省透堡建筑工程有限公司
设计单位:福州时代建筑工程设计院
勘察单位:福建省建筑轻纺设计院
总监理工程师:
总工办:
总工程师:
法人代表:
福建海川工程监理有限公司
2007年 07月03日
一、工程概况
工程名称
建设单位
工程地点
施工单位
工程类别
房建三类
层数
9层
建筑面积
5500
结构质式
框架
层高
26
开工日期
开工日期
5500万元
投资性质
自筹资金
竣工日期
,基础为静压预应力高强混凝土管桩。主体砼砼强度等级均为C25;楼地面为水泥砂浆面层,内墙面一般抹灰,外墙面大面积贴饰面砖,、排水、供电系统。
:,,符合设计要求. 框架填充外墙为加气混凝土砌块,,满足节能设计要求,屋顶釆用倒置式屋面做法,做25厚挤塑泡沫板做保温隔热层,传热系数,符合节能设计要求.
二、工程质量评估依据和监理工作总结
(一)工程质量评估依据:
1、国家及地方有关工程建设的政策、法律、法规;
2、国家房屋建筑部分的工程建设标准强制性条文;
3、设计图纸和设计文件;
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)等;
(二)监理工作总结:
根据工程特点本监理部编制了监理规划、监理实施细则。工程开工前监理部组织、参加了图纸会审、设计交底,对施工组织设计方案进行认真审查,对施工单位的质量管理体系、专业管理人员、特种作业人员上岗进行了核查,并督促落实。在施工过程中严格要求施工单位按照设计、规范、方案进行施工。所有进场材料,构配件均经监理验收,并按规定抽样见证送检,对工程质量的验收要求施工单位执行"三检制度",未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工,对重要部位,关键工序均安排监理人员旁站监督,对材料及试件的检测、试验均按规定进行见证取样,对施工过程中存在的问题及时发监理通知要求整改,并检查整改情况。在监理部的严格监理下,本工程质量符合施工质量验收规范要求。
三、质量评定情况
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),本单位工程共划分个分部工程,各分部工程及其所含的子分部、分项、检验批工程质量在施工单位自检合格的基础上,由监理单位组织验收,验收评定结果如下:
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批批数
评定结果
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
合格
土方回填
1
合格
预应力管桩
1
合格
混凝土基础
模板
2
合格
钢筋
4
合格
混凝土
7
合格
2
主体结构
混凝土结构
模板
18
合格
钢筋
42
合格
混凝土
36
合格
现浇结构
9
合格
砌体结构
填充墙砖砌体
7
合格
3
建筑装饰装修
地面
基层
2
合格
水泥混凝土面层
1
合格
水泥砂浆面层
6
合格
砖面层
5
合格
抹灰
一般抹灰
12
合格
门窗
金属门窗安装
8
合格
特种门安装
1
合格
门窗玻璃安装
8
合格
饰面砖
饰面砖粘贴
4
合格
涂饰
水性涂料涂饰
8
合格
溶化剂型涂料涂饰
7
合格
细部
护拦和扶手制作安装
7
合格
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批批数
评定结果
4
建筑屋面
涂膜防水屋面
保温层
1
合格
找平层
2
合格
涂膜防水层
1
合格
细部构造
1
合格
瓦屋面
平瓦屋面
1
合格
5
建筑给水、排水
室内给水系统
给水管道及配件安装
4
合格
室内消火栓系统安装
2
合格
室内排水系统
排水管道及配件安装
6
合格
雨水管及配件安装
4
合格
卫生器具安装
卫生器具及给排水配件安装
7
合格
室外给水管网
给水管道安装
1
合格
消防水泵接合器及室外消火栓安