文档介绍：目录
第一章总论 1
1
1
2
2
2
第二章项目建设背景及必要性 4
4
**县经济社会发展概况 4
5
6
第三章项目区建设条件 8
8
10
第四章总体规划与平面设计 12
12
16
第五章建筑结构设计与公用工程 19
19
21
23
24
29
第六章环境影响评价 30
30
30
34
第七章劳动安全卫生与消防 36
36
39
39
40
40
第八章节能节水措施 42
42
43
46
第九章项目组织管理与实施 47
47
50
51
第十章投资估算与资金筹措 53
53
54
第十一章项目效益与风险分析 55
55
56
57
第十二章结论与建议 59
59
60
附件…………………………………………………………………….62
第一章总论

**县城北新区廉租房二期工程建设项目

新建项目

建设单位名称:**县住房保障管理中心
建设单位地址:**县**镇安汉大道北段

**县城北新区

根据**县城北新区建设规划和国家关于廉租住房保障办法,为解决低收入家庭住房困难,进一步做好城市住房保障工作,拟建设**县城北新区廉租房二期工程。
,总建筑面积
,共156户;配套小区内道路、给排水、消防、供电及绿化等。

项目建设总投资为1200万元,,,。

国家专项资金补助405万,县财政配套795万元。

表1-1
序号
科目
单位
数据
备注
1
项目规模总投资
万元
1200

占地面积
亩

建筑面积
平方米

2
建设期
月
10

3
资金筹措
万元
120

国家专项资金
万元
405

县财政配套
万元
795

(1)《中华人民共和国城市规划法》;
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号);
(2)中华人民共和国建设部《城市规划编制办法及实施细则》;
(3)《国家发展改革委员会关于印发〈中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法〉的通知》(发改投资〔2007〕3676号);
(4)中华人民共和国建设部《廉租住房保障办法》(建设部令第162号);
(5)《四川省人民政府关于加强城镇住房保障制度建设的意见》(川府发〔2007〕24号);
(6)《***市人民政府关于解决低收入家庭住房困难的意见》(*府发〔2007〕125号);
(7)《**县城镇低收入家庭住房保障规划》;
(8)《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93);
(9)《**县**镇总体规划》(2004);
(10)《住宅设计规范》(GBJ96-86);
第二章项目建设背景及必要性

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。为促进房地产市场持续、稳定、健康发展,关注民生,平抑房价,切实解决城镇中低收入家庭住房困难,更好地落实县委、县政府住房保障计划,项目单位拟实施