佛山万科城项目视觉设计方案(PPT 40).ppt

文档介绍：个性即提升
佘山3号Ⅱ期整合推广思考
蓝色创意(上海) 2007 06 21
一、“佘山3号之前世今生”
二、“佘山3号Ⅱ之地利人和”
三、“佘山3号Ⅱ之竞品评析”
四、“佘山3号Ⅱ之消费者洞察”
五、“佘山3号”Ⅱ之品牌策略
六、“佘山3号Ⅱ之创作演绎”
七、“佘山3号Ⅱ之推广布局”
提纲
纷乱之中,向别墅追溯身份与血统!
一、“佘山3号之前世今生”
佘山之于上海
稀缺的环境资源:
佘山、上海市唯一的一座国家4A级山林风景保护区;上海惟一的山水资源之地;随着地段高端房地产产品的兴起,佘山正由休闲景点转换为城市顶级居住片区。
一、佘山3号之前世今生
山藏美墅:
唯一的景观资源加之别墅产品的稀缺性与珍贵,使“佘山别墅”群成为市场的关注热点。
于是,在这片土地上,引来大量别墅收藏者与别墅向往者。
一、佘山3号之前世今生
市场回顾:
开盘当日首批售罄,开盘8个月一期销售率100%;而后期境外人士购房占到1/3。
准确的市场切入点、“正佘山、精致小独栋”的推广,使“佘山3号”获得了广泛的市场认知及赞誉、价格亦稳步攀升。
一、佘山3号之前世今生
小结:
佘山3号,2006年上海市营销最成功的别墅项目。
“正佘山全景观”、“精致小独栋”,以天赋高贵,成就了佘山别墅群中品牌领袖。
一、佘山3号之前世今生