文档介绍：房屋租赁合同
合同号:20120315
出租方(下称甲方): 。
联系地址: 。
身份证号: 。
电话: 。
承租方(下称乙方): 。
联系地址: 。
身份证号: 。
电话: 。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于年月日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。
租赁标的、范围及用途
、甲方同意将房屋(房屋地址为:大连市沙河口区振工街(良运缤纷四季小区)缤都园24号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:,乙方《房屋产权证》编号: 。
乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
租赁期限
、租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。
、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前个月以书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。
租金及费用
、该房屋年租金为人民币(大写) 元(￥元)。
、租赁期间,该房屋的等费用由甲方承担,
等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。
租金结算时间和方式
、租金的付款方式为: □半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
年月日,支付年月日至年月日的租金,共计元。
履约保证金
、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(大写) 元(￥元),
作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。
、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。
、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
甲方承担责任
、租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,除此之外由乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间,如出现需由甲方负责维修的情况时,应及时通知甲方,如因未及时通知甲方维修而造成的损失,甲方不承担责任。
、甲方须保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时,甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如因上述原因给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
、在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有对该房屋的优先购买权。