文档介绍：江东地产新世界项目
项目开发全案策划
项目市场环境
目录
消费群体分析
广告策略
项目市场调研
竞争对手分析
项目市场调研
市场调研是市场营销中的重要基础部分!
绝对不能单纯的作为完全导向功能
对的工作方式
信息处理的能力
项目情况
用地权属:昆明江东房地产开发公司
容积率:;
,㎡;
总建筑面积281762 ㎡;
建筑密度: % ;
%;
车位(特别提示):
根据《昆明市城市规划管理技术规定》,:1。若项目建有大体量商业,须考虑商业部分的车位需求;
项目区位解析
项目位于昆明市北市区的中心区域;商业生活配套极为发达;北市区的商业和生活设施都是以此区域为中心。
发达的商业生活配套和城市发展的重心成就项目的地块价值;
项目毗邻3大超市,且周边设施齐全,有3大公园,此项目为北市区发展改造的中心区域;
教育配套
名称
性质
位置
昆明铁路第五中学
高中
北站
新法村小学
小学
白云路
官渡区第二中学
中学
新迎路
昆明大学东校区
大学
新迎路
昆明理工大学新迎校区
大学
白龙路
云南电子信息技术学校
大专
穿金路
昆明第十一中学
初高中
穿金路
云南财经大学
大专
龙泉路
昆明第八中学高中部
高中
龙泉路
教育配套非常完善,且学校办学质量都比较高
医疗配套
名称
医疗条件
位置
妇女儿童医院
良好
穿金路
九州医院
优良
白云路
云南省精神卫生中心门诊
良好
北京路延长线
北京同仁医院
一般
北京路延长线
翠康大药房
一般
北京路延长线
医疗设施比较完善,医疗条件较好
金融配套
名称
属性
位置
上海浦东银行
银联
北京路延长线
兴业银行
ATM
北京路延长线
农村信用社
信用社
白云路
工商银行
银行
白云路
光大银行
银行
白云路
中国银行
银行
白云路
中国邮政储蓄
银行
穿金路
建设银行
银行
穿金路
金融配套完善,完全能满足生活、商业经营个方面要求
商业生活配套
类型
数量
类型
数量
房屋中介
46
美容美发
40
医疗诊所及药店
29
服装店
164
超市、便利店
44
汽车配件及修理
25
文化、音像、书店
26
饭店、小吃店
120
鞋店
42
通讯及通讯用品
12
网吧
11
家装及建材
24
农贸市场
8
娱乐、休闲场所
15
五金
24
茶室、饮料、咖啡吧
51
大型超市
3
专业商场
4
商业生活配套丰富,能充分满足小区居民的日常生活需要