文档介绍：青海建筑职业技术学院实训楼监理规划
班级:普大监理101班
编制人:
学号:20101231115
指导教师:
时间:2012年12月18日
目录
工程项目概况
监理工作范围
监理工作内容
监理工作目标
监理工作依据
项目监理机构的组织形式
项目监理机构的人员配备计划
项目监理机构的人员岗位职责
监理工作程序
监理工作方法及措施
监理工作制度
监理设施
一、工程项目概况
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,耐火等级为二级,使用年限50年。
,,㎡,为框架结构,抗震七度设防。
:青海建筑职业技术学院
:青海建筑有限责任公司
:青海天宇监理有限责任公司
:青海省规划设计院
二、监理工作范围
本工程施工阶段和保修阶段的监理工作,具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。
三、监理工作内容
1 . 工期控制目标:严格按照总进度计划,对照实际进度进行分析解剖,提出监理措施并监督落实,确保工程项目按合同工期交付使用。
2 ..质量控制目标:通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查,控制监理人员的工作质量,通过提高监理工作质量来确保工程实体质量达到优良标准。
3. 造价控制目标:在满足质量和进度要求的前提下,严格合同管理,控制设计变更和临时签证,防止索赔现象发生,认真把好工程计量关,做到预算按定额,调整按政策,付款有凭据,索赔按合同,确保建设单位满意。
4. 安全管理目标:严格执行公司《工程安全施工控制实施办法》,杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故,千人负伤率为零。
四、监理工作目标
---- 合格
---- 符合施工合同约定
---- 不超过合同及预算造价
----贯彻“安全第一预防为主”的方针
依靠科学管理和技术进步,推动安全生产。认真审查承包商的施工组织设计安全监督责任明确,安全管理目标层层分解,落实到人,组织定期考核,严格奖罚措施,达到安全生产,文明施工,无责任伤亡事故。
: 根据施工合同和监理委托合同,站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益,规范约束合同各方的行为,提高管理水平,按合同条款公正的处理纠纷。在施工过程中,严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料,确保施工资料的真实和完整,并达到顺利移交。
6. 组织协调目标:坚持“公平、公正、科学”的工作原则
协调业主与承包商之间关系,协调承包商与业主指定分包单位之间配合,做好内部组织管理,分工协作以及有关其他方面的协调工作,保证工程顺利进行。
:在合同约定的保修期内,坚持回访制度,组织有关各方对工程质量进行检查,对出现的质量问题分清责任并进行处理。
五、监理工作依据
1、监理合同
2、业主与第三方签订的正式合同、协议及附件
3、计文件、图纸及说明
4、合同工程量清单及说明
5、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等
6、为本项目制定的监理实施细则。
7、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程质量管理条例》等国家和地方有关工程建设和建设监理的有关法律、法规、政策、标准、规范。
六、项目监理机构的组织形式
现场监理的组织机构形式根据本工程的专业特点和监理范围的要求,我公司拟将按形式监理组织机构委派现场监理工程师。
总监理工程师
总监代表
质量控制
2人
进度控制
1人
投资控制
1人
安全管理
1人
组织协调
1人
信息资料
管理
1人
七、项目监理机构的人员配备计划
序号
姓名
专业、岗位
1
吴忠祥
总负责
2
王晓
总监:负责项目全面工作
3
白鹏
总监代表,土建监理工程师,负责项目的质量控制
4
马化正
土建监理工程师,负责项目进度的控制
5
陈小军
负责项目的投资控制
7
陈志强
项目的安全管理
8
李佐福
见证员:负责项目见证取样、内业资料整理
八、项目监理机构的人员岗位职责
(1)确定项目监理机构人员的质量控制分工和岗位质量职责。
(2)主持编写监理规划、审批监理实施细则,严格把关质量控制程序和质量控制措施,并负责管理项目监理机构的