文档介绍：饭店转租协议
出租方(甲方): 身份证号码:
租用方(乙方): 身份证号码:
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下:
甲方在租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店场地及店内设备一并转租给乙方使用,建筑面积为平方米,店内设备见后附清单位所列。
本协议有效期为叁年,即甲方从年月日起至年月日止将上述的房屋及后附设备清单所列设备交付乙方使用。
该房屋及所附清单设备月租金标准为人民币陆仟伍佰元整(￥元正)。
四、乙方接手前该饭店一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等一切费用均由乙方承担。
七、乙方在签订合同之日,向甲方缴交人民币伍万元整(￥50000元正)设备履约保证金(不计利息)和壹万元整(10000元正)租赁履约保证金(不计利息)。待合同期满时,经甲方检查,房屋及原有各项设施、设备如无破损,则一次性无息退还给乙方;如有破损的,则由乙方负责修复或折价抵偿。若乙方租期未达到1年内单方解除租赁合同的,甲方则不退还乙方壹万元租赁履约保证金。
八、乙方应在每月28号前将次月的租金,以现金或转账方式支付给甲方。乙方在签订合同当日,将第一月的租金人民币陆仟伍佰元整(￥元正)付给甲方。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同。
八、如因自然灾害等不可抗因素及遇政府规划,国家征用拆迁门面导致乙方经营受损的与甲方无关。
九、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方书面同意后方能施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏,如有破损,则由乙方负责修复或折价抵偿。
十、店内所有设备,经甲、乙方清点明细签字后给乙方使用,在租赁期间乙方必须保管好甲方交接的所有设备,在乙方租期到后合同终止时所有设备必须保证能正常使用,如果坏了必须由乙方负责修理好,或购买新的相同品牌型号设备给甲方。
十一、有以下情形之一视为乙方违约:
1、乙方将房屋及设备向第三者转让、转租或转借;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方欠各项费用达壹万元以上的;
十二、特别条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁或转让合同。
十三、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字: 电话:
乙方签字: 电话:
年月日
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林夕经典歌词
1、若只是喜欢,何必夸张成爱。——林
2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀,至少感激当日陪着我开甜蜜的玩笑。——《失恋太少》
3、你是千堆雪我是长街,怕日出一到彼此瓦解。——《邮差》
4、谁能告诉我,要有多坚强,才敢念念不忘。——《当时的月亮》王菲
5、我愿意做你的老师,示范着执子