文档介绍：
宝安中心区
规划与城市设计整合
----优化城市开发建设品质
设计要求
回顾原有规划,对中心区的用地功能、配套设施、开发强度、交通、管线等重要因素作出全局性调整。
对中心区发展情况分析和论证,对中心区的城市设计,特别是滨海区的设计作出调整和优化
指导中心区下阶段开发,保证中心区的建设良性和有序进行。
成果要求
控制性详细规划调整
城市设计调整
汇报内容

、城市设计及相关大型基建项目回顾

一. 中心区规划背景
区域差异化发展
珠三角核心区域竞争与协作中,西部滨海区具有重要的产业及交通地位,是核心功能区之一.
西部滨海区延伸特区功能,成为区域消费、贸易中心。
宝安中心区则是西部滨海区差异化发展的核心部分.
宝安中心区
深圳中心区
深圳国际机场
宝安中心区
中心区现状航拍鸟瞰
土地权属情况
截止2005年12月,中心区合同、协议、批复、红线及蓝线总用地已达320公顷,%
不包括道路用地、广场、公共绿地及水域等面积,政府可用于商业开发及公共服务的地块仅剩约100公顷。
因此政府需要对剩余中心区宝贵的土地资源进行集约高效的开发。
用地建设情况
目前已建在建的项目除区政府大楼外,主要集中在都市核心区外
中心区路网建设情况
目前已建成的路网集中在中心区的北部及东部.
、城市设计及相关大型基建项目回顾