文档介绍：漏水分析:
项目部针对屋面的砼浇筑采用非泵送浇筑,坍落度为60~80mm,人工振捣。在浇筑过程中砼的坍落度较低,加上人工振捣不密实,造成所有栋数有不同程度的漏水情况,以及在卫生间降板处的掉模施工时的加固方式不合理,同样有个别的渗水现象。
施工方案:
项目部针对以上漏水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。
1、针对屋面漏水的检查情况和漏水程度均在图纸上进行标注,并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字,谁签字谁负责。
2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。
、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理,在涂刷前应将找平层凿除,将结构板表面清理干净,用水湿润,然后进行涂刷。,干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。
、渗透处,表面有明显的水波的;将找平层凿除,并将结构表面清理干净,看有没有砼的质量通病,有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补,。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。
、有明显的漏水现象,将找平层凿除,并将结构表面清理干净,看有没有砼质量通病,若有蜂窝的必须进行凿除,并重新浇筑,浇筑前应将砼中的小石子露出,成凹凸状,用水湿润并刷水泥浆,用高一标号的混凝土进行浇筑,浇筑的砼应掺入膨胀剂,模板的支设必须用顶托,严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护,养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。
施工准备:
人员的准备:修补的人必须为责任心强,有经验的人,要求工人3人以上,专职管理员最少1人。
材料、工具准备:
记录本:施工平面布置图,台账薄,工序交接单,粉笔;
砼浇筑工具:凿子,铁锤,灰刀,水桶,猪毛刷,给水软管等混凝土浇筑时使用的工具;
养护材料:草帘子,麻袋或棕垫
修补材料:水泥、防水剂,膨胀剂。
施工工序:
渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:
1、检查 2、漏点上图 3、建立台账
4、找平层凿除,基层处理 5、验收 6、通知甲方、监理进行试验
7、复查 8、(不合格)返回第4项,(合格)消帐办理工序交接单
9、找平层修复
渗透处,表面有明显的水波的:
(同上)
有明显的漏水现象:
1、检查 2、漏点上图 3、建立台账 4、找平层凿除,基层处理
5、砼凿除 6、钢筋修整、支模 7、监理验收 8、涂刷水泥浆 9、浇筑砼 10、验收 11、通知甲方、监理进行试验 12、复查 13(不合格)返回第4项,(合格)消帐办理工序交接单 14、找平层修补。
后期主要控制点  
就坡屋面渗漏的原因,经过几个工地的经验和房地