文档介绍：君昱·风憬天下11#楼
装饰、装修工程施工方案
编制人:
复核人:
审核人:
陕西兴龙建设集团有限公司君昱风憬天下工程项目部
2013年10月日
一、工程概况
工程名称:
君昱·风憬天下11#楼
建设地点:
西安市长安区建材西街
建筑面积:
地上40078㎡、地下5000㎡
建筑层数:
地上33层,地下4层,地下车库
建筑结构类型:
框架剪力墙结构
建筑防火类别:
高层住宅楼
建筑耐火等级:
地下一级,地上一级
设计使用年限:
50年
抗震设防烈度:
8度
墙体:
承重粘土空心砖、非承重粘土空心砖
外墙外保温:
岩棉保温板
屋面保温:
XPS保温板
外墙面:
外墙涂料墙面
内墙面:
乳胶漆墙面
楼、地面:
水泥砂浆楼地面
结构形式:
框剪结构;
结构安全等级:
二级
结构设计使用年限
50年
基础类型
桩基础
建筑抗震设防类别
丙类
地基基础设计等级
甲级
混凝土强度等级
C35,C30 C25,C15
钢筋的最小锚固长度
HPB235钢筋:24d(28d)
HRB335钢筋:30d(35d)
钢筋的最小搭接长度
HPB235钢筋:27d(33d)
HRB335钢筋:34d(41d)
混凝土保护层厚度
梁25,柱30,板15,基础40
专业设计概况:
本工程配备动力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警及有线电视系统、给排水系统、采暖系统、通风系统,并按常规住宅楼设计。
二、总体工艺流程
外装修:外墙面面砖→外墙面涂料→石材→雨水管等安装→补贴进料口→室外管道等工程→散水、台阶、坡道→场地平整清理
内装修:放线→立门窗口→做护角→安装埋管→内墙面、顶装修→楼地面→养护→油漆、玻璃、涂料→安装调试→清理验收
三、外墙饰面:
本工程外墙面饰面为外墙涂料
1、施工工艺
修补→清扫→填补腻子、局部刮腻子→磨平→贴玻纤布→满刮腻子→磨平→底漆施工→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工
2、操作方法
a、修补:
施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1:3水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补。
b、清扫:
尘土、粉末──可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗,油脂──使用中性洗涤剂清洗;灰浆──用铲、刮刀等除去;霉菌──室外高压水冲洗,用清水漂洗晾干。
c、填补腻子,局部刮腻子:
如果墙体平整、光滑,可不使用腻子;腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求,宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性,粘结持久性及耐水性。
使用的腻子采用107胶白水泥浆加159d一20M的细沙拌合。
刮腻子时的施工技术:
①掌握好刮涂时工具的倾斜度,用力均匀,以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大,出现开裂和脱 落,一次刮涂不要过厚,根据不同腻子的特点,。不要过多地往返刮涂,以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀填要填满、填实,基层有洞和裂缝时,食指压紧刀片,用力将腻子压进缺陷内,将四周的腻子收  刮干净,使腻子的痕迹尽量减少。
d、磨平:
①不能湿磨,打磨必须在基层或腻子干燥后进行,以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕,影响涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫:块上,往复用力推动垫块厂,不能只用一两个手指压着砂纸打磨,以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机,将砂纸  夹于打磨机上,轻轻在基层上面推动,严禁用力按压以免电机过载受损。  
④打磨时先用粗砂布或打磨机打磨,再用细砂布打磨;注意表面的平整性,即使表面的平整性符合要求,还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感,要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果,这就要求局部再磨平,必要时采用腻于进行再修平,从而达到粗糙程度一致
⑤对于表面不平,可将凸出部分用铲平,再用腻子进行填补,等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感,表面光滑。
⑥打磨后,立即清除表面灰尘,以利于下一道工序的施工。
e、贴玻纤维布
采用网眼密度均匀,不要用太密的玻纤维布进行铺贴;铺贴时自上面下用浓度高的107胶水边贴边用刮子赶平,同时均匀地刮透;出现玻纤维的接搓时,应错缝搭接2—3公分,待铺平后用刀进行划切,划切时必须划齐,并让玻纤维布并拢,以使附着力增强。
f、刮腻子再磨平:
采用聚合物腻子刮平整,主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象,防止表面的毛细裂缝。
g、涂料的涂刷:
涂料涂刷时要求:基层表面含