文档介绍：乏蔓谚万夏谚期:鲨竺:兰:�声日期:竺·二’关于学位论文使用授权的说明明期:兰呈�美迹海�,尸保管、并向有关部门送交学位论文的原件与复印件;②学校可以采用影印、缩印或其它复制手段复制并保存学位论文;③学校可允许学位论文被查阅或借阅;④学校�婷艿难�宦畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑�作者签名·�导师签名:本人郑重声明:此处所提交的硕士学位论文《我国商品住房价格影响因素分析》,是本人在华北电力大学攻读硕士学位期间,在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果。据本人所知,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得华北电力大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名:≥护�.占./�本人完全了解华北电力大学有关保留、使用学位论文的规定,即:①学校有权可以学术交流为目的,复制赠送和交换学位论文;⑤同意学校可以用不同方式在不同媒体上发表、传播学位论文的全部或部分内容。日�佣口
㈣�洲�Ⅲ�Ⅲ��哪����:��要摘针对我国房地产市场发展现状及存在的问题,首先分析新建商品房、二手商品房的价格的构成要素,理清房价的特性,运用供求理论得出房价运行规律。进而从系统的角度,运用房价波动力系统和房价波动曲线,从宏观、供应、需求等角度对房价的影响进行分析,研究需求力、供给力、宏观力对房价波动的影响。并参照国外宏观调控的经验教训,对我国房价宏观调控提出建议和措施。最后得出市场供求是决定房价的主要因素、宏观调控只能在一定程度上影响房价的结论,并对购房者提出购买建议。关键词:商品住房价格,影响因素,房价波动力系统,系统分析������.����������华北电力人学工商管理硕士专业学位论文����.������������������������,����—�������甌�����瑂������,��������������.������.������瑂�����■����,�����,����琱���
第一章引言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯�目录��研究对象和研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���论文基本思路和框架⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�第二章我国商品房价格形成机制及房市现存问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���我国商品住房价格形成机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���我国当前房地产市场发展现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���年全国房地产市场运行情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.���现阶段我国房地产业发展中存在的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第三章影响我国商品住房价格的主要因素分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���房价研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���.�考鄣奶匦约胺考墼诵泄媛伞��������������������国外一些国家房价宏观调控的经验教训及借鉴意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���.��年房地产宏观调控政策汇总⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���确保我国房地产业持续健康发展的建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..���调控我国房价的有关措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第五章结论与购房建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�中文摘要英文摘要��研究目的和研究意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���国内外研究动态⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���.�考鄣墓钩伞���������������������������������.�考鄄ǘ�ο低场��������������������������������房价影响因素分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���.�考鄄ǘ��呒安ǘ��颉����������������������.�考塾跋煲蛩叵低撤治觥������������������������年度聊城市房价影响因素系统分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第四章我国房价调控对策和房地产市场规范的有关建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.���我国房价调控不佳的原因⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯���本文结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.���购房建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�致�洹����������������������������������������华北电力大学工商管理硕士专业学位论文��.����
第一章引言��研究对象和研究背景从理论上