2009金阳项目营销推广策划案83p.ppt

文档介绍：金阳项目营销推广策划案
二○○九年六月二十九日
市场分析
长沙市场动态分析
小户型市场竞争分析
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长沙市场动态分析
1、近期供给数据分析
2、近期成交数据分析
3、近期市场价格走势
4、套型结构去化分析
5、土地市场变化分析
市场动态分析
近期供给数据分析——批准预售量比去年同期大幅上升
09年1-㎡、㎡,
与08年同期比,%%。
近期成交数据分析——成交量逐月攀升
套型结构去化分析 ——90㎡以下产品供应最多,60-90 ㎡销量最好。
90㎡以下段经济紧凑产品依旧为市场供应主力户型,以低总价、低首付等特点拥有广泛市场,适合首置人群和投资型客户。120-140㎡段户型均以三房为主,更能满足青年之家或三世同堂家庭置业需要,适合改善客户。
土地市场变化分析 ——土地供应逐渐发热,仍以住宅为主,占总供给的68%。