文档介绍：工程项目成本管理论文
-->高校工程设计阶段成本管控方法论
摘要:对于工程项目的建立提供技术根据的图纸及设计文件的工作流程指的就是工程设计,也是决定和控制工程造价的重要部分。从改革开放自今,我国的国民经济也日益富强。而对于一个为开放系统的高校建筑。我国对其的资金投资也大大加深,继而为高校建设灌入新鲜的血液。但层层提高的建设本钱,使得很难控制住投资,对建设事业的进展产生很大程度的影响,高效提升设计质量、吸取及选取最好设计从而在建筑行业引进竞争机制已成重点,基于对国内外建设项目建筑设计阶段本钱控制经验和理论的讨论,联系如今我国高校建设的状态及特征,比较合理及详细的对于高校建设项目建筑设计和成本进行了分析。
关键词:高校建设项目;建筑设计;成本;价值工程;层次分析法
现今,预算超概算、概算超估算、结算超预算的“三超”状况于国内建设范畴中相当严重。一直增加的建设成本,使得投资很难得以控制,对建设产生了很大影响,对高等人才进行培养的高等学校场所,已经拥有独立的、功能性不弱的校园建筑风格;而“三超”状况对国家于高校建设投资产生浪费,高校的投入并会降低、是高校的未来严重的阻碍。所以,于国家对于高等教育事业投资年年加大力度的现今,其建设项目成本调控则变得非常主要,而成本控制的重点部分——设计阶段投资调控也会变得更紧迫。
一、成本操控的任务及流程
合理决定成本及高效调控就是成本的管理。于设计阶段开始成本控制的重点任务为:对总概算进行核审,对投资目标的决定,使得设计深化操控于初步设计概算所决定的投资计划值里面。
对于设计阶段的成本调控,不单是设计的工程费用越少越好,而是需将投资费用维持至计划目标以内,将工程成本保证至国家批准的设计任务书规定的额度之内。所以一定要将设计和相关各方面的关系处置好。建筑的设计部分成本控制概念需要从如下两点掌握:
(1)设计阶段成本控制的主动性需要发挥,限额设计值也需适当确定,对于设计方案实行优化处理使用价值工程等其他优化技术。
(2)成本在设计阶段控制的目的,不单单是设计阶段产生的成本,是一个建筑项目寿命周期之内的合理性的投资;不单单是简单的对投资的减低的需要,从而减小项目的效能及运用需要至投资的最小限度,是使业主的使用要求环境得到满意下,最小费用的支出。
二、设计与成本的关系
据了解,平常的设计费比项目生命周期费用的2%都要少,而设计