文档介绍：学生实****报告书
2012~2013学年第二学期
实****类别: 工程招投标与合同管理社会实践
实****地址:山东聊城中通房地产开发有限公司
指导教师: 王雯
实****学生: 105023203李亚云
2013 年 1 月 23 日
一、实****目的
;
。发布公告,资格预审、招标、投标、开标、评标、定标等过程;
。
二、实****任务:
1、针对实****目的和实****任务收集资料,认真调查、认真纪录实****日记,详细记录每天调查的各种资料,并对搜集的资料及时进行归纳和提炼。
2、服从指导老师和现场技术人员的安排,严格遵守纪律、遵守施工现场及学校各项规章制度的要求。
3、对所搜集资料进行分析,找出存在的问题。
4、认真记录下自己不能理解或难以弄懂的问题,对疑难问题认真请教指导老师及现场技术人员。
5、对实****中的收获、体会进行总结,每人写一篇不少于1500字的实****报告。(包括数据和图表)
6、实****完后需交实****日记和实****报告
实****地点中通领尚城项目部
实****时间
实****时间:2013年1月14日——2013年1月20日
五、实****内容
到房地产公司及项目施工现场
1、了解工程概况及工程施工现场建设条件,项目部的人员组成及资质要求,了解综合标的编制内容。。
2、熟读施工图纸,了解工程施工流程和主要施工方法,以及各分部分项工程量,为学****商务标的编制打下基础。
3、了解工程项目施工组织设计方法及设计的内容,学****技术标的编制。
4、学****掌握招投标的程序,招投标实践操作过程。
5、学****了解招标文件的内容组成及编制方法。
6、学****了解投标书的编制方法和投标技巧。
7、了解开标、评标、定标的过程及操作。
概况
工程名称:中通·领尚城项目#楼工程
工程地点:该项目在冠县县城,位于团结路北侧、红旗路东侧、工业路西侧、清泉河景观带南侧。
工程内容: #楼土建、安装。#楼为框架剪力墙结构,地下层、地上层;建筑面积㎡。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号: 资金来源:自筹资金。
参观考察单位:(1) 山东聊城中通房地产开发有限公司
(2) 中通领尚城项目部
实****开始时间: 2013 年 1 月 14 日,实****时间共 5 天。
实****日记
2013年1月14日星期一晴
今天是招投标与合同管理社会实践第一天,即正式实****其实我们刚刚完成了招投标和合同的课程设计,很是希望能够学到新的东西。所以对于出外实****还是很感兴趣的。
首先主要是了解了一下项目部的主要职责以及跟指导老师的交流。以下是我了解到的项目部职责:第一条、严格贯彻贯彻执行国家、省、市有关工程建设管理的法律法规和方针政策,遵循基本建设程序,依法进行工程建设经营管理工作。第二条、负责参与公司经营或投资年度工程项目建设计划的编制工作。第三条、负责工程项目的立项、报批等各项手续的办理。第四条、负责工程项目的规划设计、方案设计、施工图设计等工作。第五条
、负责工程项目的设计、监理、施工单位的招投标等工作。第六条、负责工程项目的质量控制、进度控制、造价控制等工作。第七条、负责工程项目的现场管理、安全生产等工作。第八条、负责工程项目的工序验收、竣工验收等工作。第九条、负责工程项目的决算、审计等工作。第十条、负责编制每月的工程款支付计划。第十一条、负责并督促工程建设项目中各种档案资料的收集、整理及工程档案整理归档等工作,负责对已竣工的竣工验收备案,并按规定送到市城建档案馆管理。第十二条、负责制定、完善项目管理制度。第十三条、做好土地上市、融资方面的配合工作。第十四条、完成公司领导交办的其他工作。
至于合同,基本上是购买的标准合同文本,通用条款不加修改,专用条款根据工程实际情况及双方意愿谈判进行填写。
我想,这次实****我们定会受益匪浅,学到许多书本上没有的知识。
实****日记
2013年1月15日星期一二阴
实****第二天,通过实****单位工作人员的帮助,我参考了一份较完整的投标文件和合同,并且投标文件为技术标部分。翻阅文件之前,我先复****回顾了书上关于招标文件、投标文件以及合同的相关知识。首先,招标文件是由封面和四卷八章分别是:第一卷:第一章招标公告/投标邀请书;第二章投标人须知;第三章评标办法;第四章合同条款及格式;第五章工程量清单。第二卷:第六章图纸。第三卷:第七章技术标准和规范。第四卷:第八章投标文件格式。投标文件则由以下及部分内容构成:投标书;投标书附录;投标保证金;法定代表人身份证明;授权委托书;具有标价的工程量清单及报价;辅助资料表;资格审查表(未作资格预审情况下);对合同协议条款内容的实质性承诺与肯定;按招标文件规定提交