文档介绍：编号WGF-2006-0803
武汉市存量房居间(买卖)合同
武汉市房产管理局
武汉市工商行政管理局
监制
二00六年版
使用须知
一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位,未经许可不得擅自印制和转让,违者必纠。
二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。
三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间(买卖)合同专用章方为有效.
四、本合同条款由武汉市房产管理局,武汉市工商行政管理局负责解释。
《武汉市存量房居间(买卖)合同》经纪机构基本情况
经纪机构公章: 编号:
经纪机构名称
所在区域
经纪机构地址
资质备案等级
工商执照证号
资质备案号
经纪人
经纪人证号
存量房居间(买卖)合同
(合同编号: )
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
经纪代理方(以下简称丙方):
合同签署地:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖、经纪代理事宜,订立本合同,共同信守:
第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市区,
为结构,建筑面积平方米,“房屋所有权证”号
为“字第号”,“土地使用权证”号为“字
第号”。
第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋交易成交价人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元。
第三条付款方式约定:
一、一次性付款:
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于年月日付清全部房款人民币(大写)
佰拾万仟佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费
用交接清楚并在结款通知单签字后日内(遇节假日付款时间顺延),结清全款。
(3)
2、乙方直接付款给甲方的
(1) 乙方于年月日付清全部房款人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元。
(2)
二、分期付款:
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2,乙方直接付鼓给甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3:
第四条房屋交易税费用承担方式: 甲方承担
乙方承担。
第五条在房屋交易过程中,丙方协助甲,乙双方办理登记、
房款交割、房屋所有权交付等居间工作,,甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)
元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写) 元,如因单方违约导致本合同无法履行, 由违约方支付经纪代理费的%,计人民币(大写) 元。甲、乙双方协商解除合同的,由双方平均负担经纪代理费的%,计人民币(大写)
元。
第六条本合同签订之日,甲、乙方须提供相关证件(,户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成,由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到: (1) 乙方全部房款日内,
(2) 房屋过户完成后日内,腾空该房屋,并将该房屋钥匙