文档介绍：湖北省房地产经纪人:房地产经纪合同应具备的内容考试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、业主委员会是的执行机构。
A:物业服务企业
B:社区居委会
C:业主大会
D:业主或物业住用人
E:权利型房地产投资信托
2、客户进行房地产交易的动机可能是单一的,也可能是包含几个动机的复合体,弄清这种动机应将客户做出区分,以便提供的服务。
A:连续性
B:系统性
C:针对性
D:有效性
E:工厂的生产设备
3、城市房屋拆迁管理中,拆迁的实施方式是。
A:委托拆迁和代理拆迁
B:自行拆迁和代理拆迁
C:他人拆迁和自行拆迁
D:自行拆迁和委托拆迁
E:权利型房地产投资信托
4、根据《物权法》的规定,关于不动产登记原则的叙述中,错误的是。
A:统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
B:不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取,不得按件收取
C:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
D:国家对不动产实行统一登记制度
E:权利型房地产投资信托
5、房地产租赁业务是房地产经纪入主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有。
A:集中性
B:适应性
C:固定性
D:很大的流动性
E:工厂的生产设备
6、固体废物属于按照化学性质分类的是。
A:有机废物
B:农业废弃物
C:城市垃圾
D:放射性废物
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
7、新设立的分支机构,应当自领取分支机构营业执照之日起日内,到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
A:7
B:10
C:20
D:30
E:权利型房地产投资信托
8、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为的区域。
A:500m
B:500~1000m
C:1000~200m
D:2000~3000m
E:客户资金代收代付风险
9、房地产经纪诚信体系中的信用管理是。
A:制订完善的、符合当前房地产经纪服务需要的房地产经纪法律、法规和制度
B:建立汇集市场主体诚信状况的各种信息的数据库
C:将信用制度规定提升为房地产经纪人员道德自律的过程
D:监督诸法律、制度的实施,确保诚信原则得以贯彻的过程
E:客户资金代收代付风险
10、市场营销是一种经营理念,其核心思想是以为中心。
A:目标市场
B:营销计划
C:效率控制
D:顾客
E:工厂的生产设备
11、下列选项中,制度在美国已实施近20年,对于消费者权益的保护以及市场交易效率的提升都有一定的贡献。
A:卖方代理
B:双边代理
C:买方代理
D:多方代理
E:工厂的生产设备
12、低开高走定价策略的运用关键是。
A:掌握好平均价、调价方式和调价幅度
B:掌握好平均价、调价频率和调价幅度
C:掌握好起步价、调价方式和调价幅度
D:掌握好起步价、调价频率和调价幅度
E:工厂的生产设备
13、下列选项中,活动的对象,涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。
A:新建商品房经纪
B:房地