文档介绍：1、建设项目概况
工程名称:湖北省浠水县策湖泵站办公楼及管理设施
工程地点:策湖泵站院内
主管部门:浠水县水利局
建设单位:浠水县策湖泵站
设计单位:黄冈市水利水电规划设计院
承建方法:固定总价承包
承包单位:浠水县水利工程处
工程等级: 等级
工程投资:国家投资
计划工期:按施工合同
开工日期:2005年10月26日
2、监理的范围和目标
本工程监理是施工实施阶段的全过程的管理,在施工承包合同签订过程中协助业主拟定合同条款,在施工承包合同签订后,在业主授权范围内代理业主管理并监督施工承建合同的执行,是业主委托的施工现场的管理者,负责工程质量、进度、投资控制;做好信息管理、协调业主与承建单位的关系。
监理范围:(1)新建办公楼; (2)新建单职工宿舍楼; (3)新建职工食堂;(4)新建仓库等。
目标:通过本工程监理,保证工程的进度、质量、投资得到有效的控制,使工程按施工合同约定工日前竣工,保证渠道正常通水,质量达到合格、创优质工程,投资总额控制在合同的范围内。
工程施工质量检测按分部工程、分项工程及检验批工程为基础进行检测和质量评定,工程质量应达到施工合同条款及技术规范要求。
检验批或分项工程质量等级评定标准根据《房屋建筑工程质量检验评定标准》执行。
工期目标
根据浠水县水利工程处投标单位的承诺,施工承包合同,使工程在施工承包合同约定工日竣工。
投资目标
根据投标单位的报价,认真计量,核实工程量,将投资总额控制在施工合同范围内。
3、监理的主要职责和权限
监理的主要职责:
审查承包单位提出的开工申请报告,并报请业主批准。主体工程的开工申请,以及各分部工程和关键部位的开工申请均应由监理认可并报请业主批准。申请中应将施工方法、材料供应、施工操作、质量控制、技术保证措施、安全措施、环保措施表达清楚,向承包单位发布开工令。按施工合同向承包单位发布停工令,审查复工申请报告,发布复工令。
根据业主与设计单位签定的供图合同,代表业主督促设计单位按时供图,并核发施工承包合同规定的施工图纸、设计文件和设计修改通知。
组织设计交底,及时反映对设计图纸和设计文件的意见和建议,组织工程有关各方协商技术问题和工程设计的一般性变更。
对于重大的设计修改和技术洽商,除提出监理意见外,应由业主批准。设计修改和重大变更,均应由设计单位进行。
审查施工承包单位编制的施工组织设计、技术措施、组织措施、进度计划、安全生产、文明施工及环保措施,监督检查其实施。签收检查承包单位填报的月报表,提出监理意见,认真审核工程量,控制工程进度计划。
审查承包单位提出的主要材料和设计清单,按施工合同的设计文件要求,对其数量、规格、质量进行核实。检查实施进场材料、设备的出厂合格证、材料检验单,必要时责成承包单位对材质进行再检验,防止不合格材料、设备用于工程。
检查承包单位的现场检测、试验成果。
督促、检查承包单位严格执行施工合同和严格按照国家和部颁标准、规程、规范及设计图纸的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节及隐蔽工程施工、验收签证、控制工程质量。
按照施工承包合同,在核实工程进度、数量、质量的基础上,签发付款凭证,工程竣工后,审查工程结算价款,处理工程质量。
根据承包单位提出的阶段、部位、环节的检验、验收及整体工程竣工验收申请报告,负责组织初检,签署和承包单位提出的全部工程的竣工验收报告,报请上级主管部门,参加协助业主组织的最终验收。
督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料,交业主归档。
协助主持、审查工程出现的质量事故的处理,提出处理意见,所发生的费用由责任方承担。
负责组织工程联系会,联系会由建设、监理、施工单位参加,每次联系会均应有会议记录、参加人员名单。参加工程召开的计划会、调度会,协助业主与承包单位的关系。必要时,产生会议纪要。
经常向业主报告工程情况,交换工程建设意见。
做好每天的监理日记和工程管理资料,工程竣工向业主提交工程监理报告八份。
监理的权限
为了履行监理的职责,按责权对等的原则,以协调、监督、管理为内容,业主应授予监理以下的权限。
依项目法管理原则,由监理负责管理工程现场并处理有关问题,签署施工中的各