文档介绍：目录 1
第一章旅游策划条件分析 1
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第二章策划范围、期限、规模 1
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第三章旅游发展的战略定位 3
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第四章策划方案 1
项目总体策划 1
项目投资建设 2
实施步骤 6
第五章旅游配套服务设施建设
引入旅游智业监理体系
构建“三大支撑产业体系”
提升“四大配套服务体系”
第六章项目客源市场分析 1
区域客源市场 1
国内客源市场 1
国际客源市场 1
第七章效益预期 1
经济效益 1
生态效益 1
社会效益 2
第八章综合评价 1
第一章旅游策划条件分析
旅游策划背景
(1)从全国来看,乡村旅游发展与美丽乡村建设势在必行。美丽乡村,是指中国共产党第十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的重大历史任务时提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”等具体要求。十八大强调把生态文明建设放在突出位置,建设美丽中国,为乡村游创造了良好的发展环境。目前“美丽乡村”建设已成为中国社会主义新农村建设的代名词,全国各地正在掀起美丽乡村建设的新热潮。
(2)从全省来看,近年来,河南省大力推进旅游富民工程,乡村游规模不断扩大,催生了一大批“全国休闲农业与乡村旅游示范县、示范点”以及特色旅游村、农家乐等,带动数十万农民就业,开拓出数百亿元的旅游市场,成为河南旅游发展新的经济增长极。目前,中原经济区建设为乡村游创造了全新经济社会发展条件。
(3)从齐山来看,位于大别山脉豫皖边区结合部的段集齐山,具有魅力无限的原生态旅游资源。这里文化底蕴深厚,山水风光秀美,以峰险、石怪、洞奇、谷幽、树怪和天然氧吧而闻名遐迩,是人们猎奇揽胜、亲近自然、休闲度假、放飞心情的理想之地。但目前因缺乏规划、投资,盲目发展,乱盖乱建现象时有发生;因游路不便,导致游客进入困难,因此,目前急需科学策划、投资和建设。
(1)项目名称:齐山风景区开发
(2)项目概况及优势:,这里千里群山层峦叠嶂,岩洞峡谷入地通天,奇峰怪石千姿百态,奇山、奇水、奇石、奇树构成一幅醉人的巨幅山水画卷。主要景点有:紫阳寺、紫阳洞、播云洞、五指洞、五虎眺北海、神龟拜月、猫头鹰观海、雄鹰衔兔、杜鹃峰、千年古栗园、白寨坪、里冲湖等,被人们称为“豫南小黄山”。
(3)项目内容:建造旅游区休闲度假别墅区
修建紫阳寺至杜鹃峰等景点高山索道1500米
齐山风景区区位状况
齐山风景区位于河南省固始县的东南部的大别山北麓,鄂豫皖(固始、商城、金麓)的结合部,铁路贯穿东西,高速公路沟通南北,山水成诗,景点如画,是一个典型的原生态旅游风景区。
齐山风景区位于段集乡南部3公里,大别山山北麓地带,地理位置优越,区位优势明显,宁西铁路贯穿东西,沪陕高速在此设有出入口,省道204线、339线交错穿镜而行。景区总面积11000亩,其中耕地面积900亩,用于建立生态防护林、经济林、生态旅游项目等开发。境内铁、锌、铜、煤等矿产量大质优,林木茂盛,穿山甲、白鹭、果子狸等珍奇异兽数十种,原生态食品茶叶、板栗、油桐、食用菌等山区特产享誉省内外。主要栽种经济作物有茶树,还包括多种果树品种,如板栗、洋槐、油桐、核桃、杏树、桃树、石榴等。项目区坡势相对平缓,土质肥沃,无任何水、土、气污染;负阳离子浓度高、光照充足,昼夜温差大,是理想的度假休闲区建设地。
项目区地处大别山北麓,属北亚热带向暖温带过渡的季风性气候区,四季分明,冷暖适中。气候学上的0℃等温线压境而过,是我国的南北气候过渡地带。年平均气温16℃,平均日照时数2139小时,平均降水1287mm,全年无霜期平均为228天,区域内河系发达,河道常年有水,地下水网密布,整体气候湿润、雨量丰沛、四季分明。
项目区属大别山北麓余脉,地形以浅山丘陵为主,土壤类型以灰白田土、底砂灰两合土、潮壤土田为主,通体质地疏松,结构良好,耕性优良,适耕期长,通气爽水,稳水稳肥,适种作物广,属高产土壤类型。乡间道路以土路为主,—5m,多数道路没有硬化,游步道和登山路没有设计。
旅游资源与综合评价
齐山文化底蕴丰厚,山水风光秀美,自然景观与人文