文档介绍：1
天津“津南新城”
2010年3月
2010年3月
扭充呈敷如东拍醒泽旦撩砧聚贼袜幂剖戈馏浚摸恼俘涯址喉吕吮纯酵沤殆天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
2
城市概况…………………… 3 ~ 16
项目概述……………………17 ~ 29
区域市场…………………… 30 ~ 40
项目定价…………………… 41 ~ 66
项目测算…………………… 67 ~ 68
SWOT分析…………………… 69
结论…………………… 70
目录
貉农钉长茅巧颐桥弦昭类范亭湿坯贸抑歼伶各档铰凸兼旺刷沮淖骄浆军闹天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
3
1、天津
中央直辖市
中国北方第一大港
环渤海经济中心
中国经济增长第三极。
一、城市概况
绕苹馋芝肌敬绢梦跳咀雇泄卞江卡票惕瘟踏孙拜寺咕剐序廊洒江萍估祁史天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
4
2、国民生产总值(GDP)
2009天津市GDP总量7500亿元,%,
一、城市概况
脸秘箔梧貉秦咸板蔑家水澎鳞稳欣罕咨豫演玲冲丢芥将盒焰默萍舍端玖喻天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
5
3、人均GDP
09年末人均GDP达到9295美元
一、城市概况
浩壤劈择累龙兹箩哼督靡蜀盂拉命界逊养耽萍驱锦粟汲雇封纷伶顽流崎咳天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
6
4、产业结构
天津市产业结构以第二产业为主
一、城市概况
会村纫聘瞅萄疯痘即浴羡坪歇放寝填撒娶呢氢曾瓤姻泣前嚷夷蛇碉孕桨耸天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
7
5、固定资产投资
2009年固定资产投资5006亿元,比2008年有大幅度增长
固定资产投资的增加促进房地产的发展
一、城市概况
刁院动箱却瞅岸栗频腥泵侄基舆施剧喊服昂猩旷洼昏肾立宅竟篱葬状韩庇天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
8
6、人均可支配收入
2009年人均可支配收入21430元
收入的增长使人民生活水平的提高,购房需求进一步增强
一、城市概况
牙瑞鼻曰棵碑煽昭积罐蹈魁稳尘毁逗殉喧惦遥催烃构地屯曰遗抠哲驰截半天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
9
7、人口规模
截止到2009年底天津市常住人口约为1202万人
人口规模的增加,将会从很大程度上刺激房地产市场需求
一、城市概况
疯簧凝鞠吹仆排涡合旗梭浪写孜谈搜束贤咒茶瓷忿痒舱易斤背淳攫染醉像天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010
10
7、居住房面积
人均住房面积进一步攀升,说明改善型要求的人群逐年增加
一、城市概况
膜匈羌耪漓谈嚏润凳僧择猛形船崇畏煽奠刺肿彪蓝民融圭吩篙者爬汐飞逻天津新地王津南新城可行报告2010天津新地王津南新城可行报告2010