文档介绍：第七节主要城市用地的规划布局
二、城市工业用地规划
(一)定义
工业用地城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其
附属设施(包括其专用的铁路、码头和道路等)的建设用地。
(二)工业的分类
1、按产品的经济用途分类
⑴生产资料的生产工业
产品对象是重工业企业,冶金、电力、煤炭、石油、建材、化工、机械。
⑵生活资料的生产工业
产品对象是市民日常生活所需,食品、纺织、缝纫、皮革、造纸、文教用品、家用电器、化妆品、自行车等轻工业企业。
2、按工业生产的基本特征分类
采掘工业:指开采各种矿石、燃料等的工业,挖掘,不加工。
如石油、煤炭工业。
原料工业:以自然资源为对象进行生产,提供的产品供其它工业
部门再加工的工业,是基础工业。
如冶金、化工原料、建材工业。
加工工业:由原料工业或其他方面提供原料进行加工,产品可直
接供使用单位使用的工业。
如机械制造、石油化工、纺织、食品工业。
3、按产品性质和生产方向分类
国家工业行业分类标准将我国工业划分为15个部门。分别是:
冶金、电力、燃料(煤炭、炼焦)、机械、化工、建材、石油、木材加工及森林工业、食品、缝纫、纺织、皮革、造纸、文化用品、其他工业。
15个行业部门中,一些工业部门对城市规划建设的影响很大。
采掘工业:(煤炭、矿石、石油、天然气等)占地很大,有污染,露天和井下。
唐山、阳泉市、大庆、克拉玛依
冶金工业:黑色和有色。生产规模大、复杂。原材料、燃料、产品量大,
运输量大,能源消耗大鞍山、包头、宝钢
机械工业:种类繁多,规模差异大,比例大。有些有污染,运输量大。
长春、十堰
化学工业:污染严重,易燃宜爆,占地大,需处理三废。
石油加工工业:污染严重,易燃宜爆,占地大,需三废处理。
电力工业:(火力、水力、核能发电)火力发电污染严重。
建材工业:水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大,运输量大,有污染,
占农田。
纺织工业:(纺织、印染)温、湿要求高。用水量大、有污染,女工多。
食品工业:(糖酒油盐酱醋茶肉乳等)占地大、用水量大、有些污染大。
造纸工业:占地大、用水量大、污染严重。
4、按其对环境污染程度分类
⑴隔离工业:放射性、剧毒、有爆炸危险性的工业。
⑵严重干扰和污染的工业:冶金、化工、建材等工业。
⑶有一定干扰和污染的工业:某些机械工业、纺织工业等。
⑷一般工业:电子、缝纫、手工业等。
(三)工业布局的原则
1、工业要接近原料、燃料产地和消费地区。
2、集中和分散布置相结合。
3、有利于资源的综合利用和环境保护。
环境保护的基本方针是:全面规划,合理布局,综合利用,化害为利。
(四)工业用地的选择
要考虑工业用地自身的要求及它与城市各项用地的关系,尤其
是与居住用地的关系。
1、自身要求
⑴用地形状与规模要求:应有足够的面积,用地以规整为好。
⑵地形要求。用地平整,应有5‰~ 2‰的坡度。
⑶工程地质和水文地质。一般地基承载力不小于150KPa,避开不良地质地段
(地震、断裂、滑坡)地下水位线应低于厂房基础的埋置深度。避开洪水淹没区、
雨水积涝区及大型水库下游地区。
⑷水源与要求。应有好水质、水量充足、距离近的水源地。食品工业要求水质
优良造纸、印染工业要求用水量大,有污染。
⑸能源要求。应有可靠、方便的电力供应。
⑹特殊和其他要求。特殊工业:如有易燃、易爆危险性的企业
避开:军事用地、水力枢纽、大桥等战略目标;有用的矿物蕴藏地区和采空区;文物古迹埋藏地区以及生态保护与风景旅游区;埋有地下设备的地区。
2、交通运输条件
大型企业运输量大,要有专有铁路、码头。
运输量大的企业尽量安排在一起,综合利用布置在有便捷运输条件的地段,
减少生产成本。
工业采用的运输方式有:铁路、水路、公路、连续运输等。
工业企业铺设铁路专用线的条件:
一般年运输量大于10万吨;
单件重量超过5吨;
不允许转运的货物(体形大,危险性大的可燃气体、酸等)
连续运输包括:管道、传送带、悬索及单轨运输等。
(五)工业用地在城市中的布置
1、工业用地的分类
按照我国《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90中,按工业对居住
和公共设施等环境的干扰污染程度,将工业用地分成三个中类:
一类工业用地,对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的
工业用地。如电子、缝纫、工艺品制造等工业;
二类工业用地,对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的
工业用地。如食品、医药制造、纺织等工业;
三类工业用地,对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的
工业用地。如采掘、冶金、大中型机械制造、化学、造纸、
制革、建材等工业。
2、工业用地指标
人均工业用地标准10~25 ㎡/人,大城市规划人均工业用地宜取下限;部分现状设有工业企业的中小工矿城市,指标