文档介绍：2018/7/27
建筑工程经济
2018/7/27
课程的目的与任务
通过本课程的学****掌握建筑工程经济的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用,对建设项目的经济评价、决策和价值工程有一个系统地了解,为从事本专业领域的研究和实践活动提供建筑工程经济方面的思想、理论和方法论支持。
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第 1 章
概论
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了解基本建设的概念、建筑业的范围与组成,掌握基本建设的程序;
了解工程经济学的产生和发展及其研究对象,熟悉工程经济学的基本概念;
掌握建筑工程经济分析的基本步骤。
学****目标
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基本建设
基本建设是指扩大再生产的新建、扩建、改建、迁建、恢复工程及与之连带的工作。
基本建设与建筑业
分类
按建设的性质分:新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目
按建设的经济用途分:
生产性基本建设、非生产性基本建设
按建设规模分:
大型项目、中型项目、小型项目
基本建设项目管理体制
※基本建设程序制度;
※项目法人责任制度;
※建设工程监理制度;
※工程招标投标制度;
※合同管理制度;
※项目审计制度;
※财政管理制度;
※代建制度。
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我国基本建设程序
决策阶段
设计阶段
施工阶段
投资意向→市场研究与投资机会分析→项目建议书→初步可行性研究→可行性研究→项目决策
初步设计→投资准备→技术设计→施工图设计
施工组织设计→施工准备→组织施工→生产准备→竣工验收
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基本建设程序各阶段工作内容
1、项目建议书阶段;
2、可行性研究阶段;
3、设计阶段;
4、施工准备阶段;
5、施工安装阶段;
6、生产准备阶段;
7、竣工验收阶段;
8、项目后评价阶段。
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1、项目建议书阶段
项目建议书是对拟建项目的初步设想。论证拟建项目的必要性、可行性、获利的可能性,确定是否进行下一步工作。
内容包括:
1)拟建项目的必要性和依据;
2)建设规模、建设地点、产品方案的初步设想;
3)建设条件初步分析;
4)投资估算和资金筹措设想;
5)项目进度初步安排;
6)效益估计。
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