文档介绍：振业国际商务中心
振业国际商务中心
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目录
前海的历史
专家对前海片区的预计
政府规划
政府规划的影响
政府的回应
周边的配套
目录
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前海的历史
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前海的历史
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前海地区位于珠江口东岸、深圳南山半岛西侧,
4平方公里。这是深圳特区内目前尚未开发的最大一块土地,可建设空余
土地有10多平方公里,对于目前土地资源极为有限、寸土寸金的深圳来说,
前海地区无异是一块罕见的宝地。
这是深圳在上世纪80年代预留下来的发展备用地,曾规划建高科技产
业基地、做安居房用地,但一直没有真正开发。随着时间推移和特区开发
的进展,前海这15平方公里的土地越来越显得珍贵。在前海的规划发展历
史上,2006年是一个关键的节点。当年,历时四年的《深圳2030城市发展
策略》经市人大审议批准。
前海的历史
前海的历史
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该策略提出,未来深圳应加强与香港的合作,发展现代服务业,把前海湾建设成为泛珠三角的现代服务业中心之一。而同年启动的新一轮城市总体规划《深圳市城市总体规划(2008-2020)》,给予前海地区全新的战略定位,提出在强化福田-罗湖中心对全市综合服务功能的基础上,推进前海中心的建设,主要发展区域性的现代服务业与总部经济,并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。
2008年根据《深圳市城市总体规划(2008-2020)》确定的“福田中心”和“前海中心”双中心,“福田中心”是整个深圳市的中心,而“前海中心”则是服务整个珠三角,是整个珠三角的“曼哈顿”(自从深圳城市总体规划确定的“福田中心”和“前海中心”双中心后,曾引起各界对两个中心功能区分的争议。深圳市规划与国土资源委员会副主任许重光说:“‘福田中心’是整个深圳市的中心;而‘前海中心’的着眼点将是服务整个珠三角,尤其是香港。相比福田中心,前海是更加高层次的中心,更强调区域辐射功能。”此番表述可视为对先前关于罗湖金融中心、福田市中心与前海中心三处功能定位冲突争议的一个回应。)。
前海的历史
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片区规划
2009年11月深圳市批准的《深圳市第一批扩大内需项目》中,公布3年内将向前海深港现代服务业合作区投入400亿元。根据规划,深圳前海将定位为四个区和六大产业,即深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整引领区,重点发展六大产业,一是总部经济、二是创新金融、三是现代物流、四是科技及专业服务业、五是通信及媒体,六是面向国际人才的高端服务业。其中,创新金融是其重点产业之一。
2010年4月7日,《粤港合作框架协议》的签订,再次将深圳前海、深港河套地区置于粤港两地居民“万众瞩目”之下。尤其前海片区,更是被放在突出位置提及,成为粤港合作的“桥头堡”。
根据协议的定位,河套地区将建设以高等教育合作为主的交流区、“试验田”,而前海片区则将被打造成区域综合交通枢纽。并且,前海未来将发展位于产业链最高端的一系列产业,其服务范围将是包括香港在内的整个珠三角,甚至作为国际资本进入内地的“门户”。因此,前海也被业内形象地称为“特区中的特区”、被粤港官员视为深圳的“曼哈顿”或是“中环”。
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专家对片区的预计
专家对片区的预计
专家对片区的预计
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规划专家介绍说,目前,世界公认的纽约、伦敦、东京三大“全球城
市”(G lobal Cities)都依托湾区凸显为世界级