文档介绍：绍兴县杨汛桥
市场调研报告
2012年3月
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城市概况
市场分析
总结
目录
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杨汛桥镇区位
杨汛桥镇地理位置优越,位于杭州市区、萧山、萧山国际机场、柯桥、绍兴县的中间位置
区位:杨汛桥处于绍兴市西北角,与杭州萧山区相邻
距离:距杭州市区约24公里;距杭州萧山国际机场约13公里;距萧山市区约14公里;距柯桥约15公里;距绍兴市区约31公里。规划中的地铁7号线新街站距杨汛桥镇直线距离约5公里,车行距离在10公里以内
在绍兴市的区位
杨汛桥与周边区域位置关系图
在浙江省的区位
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绍兴县整体经济实力在绍兴市所辖6区/县中居于首位,经济实力相对较强
绍兴县
诸暨市
上虞市
嵊州市
越城区
新昌县
绍兴县GDP
2006~2010年绍兴县GDP及GDP增长情况(GDP单位亿元)
2010年绍兴市各区/县GDP(亿元)排名
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绍兴县房地产开发投资
固定资产投资(亿元)
房地产开发投资(亿元)
房地产开发投资占固定资产投资的比重
浙江省
12488
3030
%
嵊州市
%
绍兴县
%
新昌县
%
上虞市
%
诸暨市
%
越城区
%
绍兴县2006-2010年房地产开发投资占固定资产投资比重
绍兴县房地产开发投资占固定资产投资的比重逐年稳步上升,
已超出浙江省平均水平
2010年房地产开发投资和固定资产投资情况
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绍兴县商品房销售面积
商品房销售面积(万㎡)
商品房销售额(亿元)
均价(元/㎡)
绍兴县
7656
诸暨市
7694
上虞市
5773
新昌县
-
0
越城区
--
-
-
嵊州市
-
-
-
绍兴县商品房销售面积及销售额保持较快增长,且在绍兴市内居于前列
绍兴县2006-2010年商品房销售面积及销售额
2010年房绍兴市商品房销售情况
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杨汛桥产业发展历程
2001-2007年
关键词:上市潮、盲目扩张
自2001年12月浙江玻璃在香港成功上市以来,杨汛桥镇共涌现出11家上市企业;融资渠道的灵活多样也给企业埋下了盲目扩张的隐患
2008年
关键词:相互担保融资、一损俱损
几家上市企业之间关系紧密,相互担保借款动辄几十亿,2008年的经济危机引发整个纺织业陷入困境,华联三鑫首先倒下,连带其它对其有债务担保的上市公司陷入财务困境
关键词:恢复中、政府支持、企业自救
企业自救:变卖资产、重组、寻找接手方;
政府支持:1)工业用地转住宅/商业用地,变卖企业土地;2)政府退还企业以往几年税款;3)协调银行出台“不抽贷、不减贷”等为主要内容的同业公约
2009年至今
高速发展期
危机爆发期
杨汛桥产业目前仍处于危机后的恢复阶段,
除宝业集团外,其它上市公司或涉及重组,或搬离杨汛桥
恢复期
公司名称
上市地
上市时间
主营业务
公司现状
浙江玻璃
香港主板
建材、玻璃
仍在寻找重组方
轻纺城
上海主板
综合类
总部已搬往柯桥,并被地方国资控股
永隆实业
香港创业板
200