文档介绍：国奥奥运村项目 营销战略及实施方案策划报告
项目基本情况简介
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奥运村项目基本情况——示意图
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奥运村项目基本情况——项目工程进度表
主体结构工程
交奥委会使用
赛后二次装修工程
开工
封顶
入住
~
奥运会残奥会
开盘
奥运村开村
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奥运村项目基本情况——赛时规划设计要求
奥运期间需接待16000名运动员、官员,预留10%床位,;
运动员公寓有2200个居住单元,房间总数11730间,其中单人间5860间,双人间5870间,共有17600个床位(40%)。
居住规模
运动员公寓:(浴厕分离),2人/淋浴喷头,24小时热水;
国家奥委会单元:约200个,位于公寓首层,总面积约2万平方米;
其他赛时配套:诊所3000平米,餐厅1万平米,锻炼区1万平米,代表团储藏间、维修间1万平米(地下),20个小区服务中心约5000平米,服务人员用房8000平米(地下),娱乐中心、宗教礼拜场所等。
居住
区指标
奥运村在残奥会期间将成为残奥村,所用建筑和外部环境都必须有无障碍设施;
所有轮椅需要到达的地方设计符合国际通行的无障碍设计规范,每个运动员公寓单元都有一套满足轮椅使用者要求的卫生间。
特
别
设
计
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奥运村项目基本情况——赛后经济技术指标
总占地面积
容积率
规划总户数
1868户
建筑密度
%
总建筑面积
(地上)
413,250平米
绿地率
%
住宅建筑面积
380,000平米
住宅停车位
2,718辆
社区公建(含商业)建筑面积
33,250平米
公建停车位
207辆
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奥运村项目基本情况——思源已参与前期工作
我们已经参与奥运村项目前期产品定位和规划设计建议工作,我们提出的专业意见已经得到国奥公司的积极采纳:
奥运村项目市场研究及定位报告
奥运村项目规划设计建议报告
奥运村项目营销推广战略
对户型设计方案的修改建议
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前期产品规划及设计建议
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