文档介绍：论卫生间防水施工技术
摘要:当前,我国的房地产行业发展迅猛,然而常常有住户反映卫生间出现渗漏现象,严重影响了住户及其邻里的正常生活。由于卫生间本身属于潮湿地带,其对防渗漏工程的要求较高,也是施工人员在施工过程中尤其应当重视的关键施工部位。本文就常见的卫生间渗漏原因进行分析,并就此进一步提出了防水施工技术,从保证施工材料,到严格实施规范化施工技术的基础上,来提高卫生间的防水性能,避免出现漏水情况。
关键词:卫生间;防水施工;施工技术
近年来,虽然我国的建筑行业发展快速,施工工艺也随之得到提升,然而由于施工人员个人因素、施工技能不过关、施工材料不合格等原因,卫生间防水性能不佳成了社会及住户普遍关注的问题。卫生间出现渗漏,不仅容易降低建筑物的使用寿命,而且严重影响了他人的正常生活与居住,给住户带来极为不便的影响。
1 卫生间渗漏及其原因分析
这几年来,住户反映的最多、最严重的问题便是卫生间出现渗漏情况,可以说,卫生间防水性能不佳,是目前建筑工程中存在的最大质量问题,下面笔者结合以往的施工经验,就卫生间的渗漏及其原因展开分析,如下所述。
卫生间防水材料质量不合格
由于防水材料的种类很多, 目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼目混杂、良莠不齐、真假难辨的局面, 且有进一步蔓延之势, 导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求, 同时在材料进场时, 材料管理人员没有做好自己职责, 没有做必要的检验入场程序, 也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
卫生间管道安装不合理
在土建工程施工中, 应该在混凝土浇筑前, 做好各种管线管道和洞口的预埋工作, 但是施工人员忽视了这些问题, 导致混凝土浇筑完成后, 进行二次凿洞, 而凿洞的质量不能合理控制, 导致洞口不齐、周边产生裂缝, 修补困难, 在修补完一段时间以后同样会出现裂缝。
预埋洞口填补不严实
为了保证暖气、给排水管道能够顺利通过楼层, 需要在楼板上设置穿墙管道预埋, 但是如果预埋洞口填补不严实, 就会出现裂缝,导致渗漏现象。如果管道、地漏靠墙太近, 导致紧挨墙边的预留洞口无法填补, 水泥砂浆墙裙无法抹灰,地面积水导致楼板渗漏。
管道安装封口不严密
管道在安装时甩口处封堵不及时或不严密, 造成水泥砂浆和建筑垃圾等杂物掉入管道中, 使管道排水不畅通, 发生堵塞而不能正常使用。
其他影响卫生间防水质量的因素
在地漏设置时, 水槽和地漏周围与地面结合不严密,存在细小裂缝, 容易出现渗漏; 卫生间浴缸长期积水, 可能导致墙面渗透, 最终出现渗漏, 这种情况可以在外墙立面和楼梯间侧面墙上发现;卫生间蹲式座便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严, 形成长期渗漏。
2 卫生间防水施工技术
严格把好防水材料关
目前,在进行卫生间防水工程的材料选择时,主要以丙烯酸酯乳液防水涂料和JS 复合防水涂料为主。一般来说,丙烯酸酯乳液防水涂料产品适用于屋面、墙面、室内厕浴间、厨房间地面等工程的防水,也适用于屋面防水层饰面保护。
而JS 复合防水涂料在施工过程中应当保证充足的照明,并避免在雨、雪天气及5 ℃以下施工,尤其是潮湿且不通风的环境,应当严禁施工。此两种材料是目前卫生间防水工程主要采用