文档介绍：南方航空大厦超高层办公建筑案例设计
工程概况
本项目为新建综合大楼。选址在广州市白云新城,东靠云城东路,西邻广州绿地中心,北近白云公园,南临白云新城核心区中心公园、,规划总面积约20万平方米。用地性质为商业金融业用地。
大楼设计地上36层(地下4层),建筑高度150米。包括办公、商业、会议中心、地下停车等。本工程总建筑面积为: 203309 平方米,容积率 ,%,绿地率 %。
本工程为现代化综合性5a写字楼。防火类别:一类高层,建筑耐火等级:一级;抗震设防烈度为7度。
大厦建设自然、市政条件
自然条件:工程所处亚热带气候,°c,其中1月份平均气温最低,°c,7月平均气温最高,°c。全年日最高气温≥35°c的日数平均有9天。气候条件对该项目影响不大。
市政条件:中国南方航空大厦位于广州市白云新城,东靠云城东路,西邻广州绿地中心,北近白云公园,南临白云新城核心区中心公园,周围市政设施正在逐步建设完善阶段。土地周边道路、地铁已通,交通便利。
设计原则
与城市的协调沟通
中国南方航空大厦是一栋综合办公大楼,位于广州市白云新城中轴线地标位置。将成为中国南方航空公司的总部,以及白云区新地标性建筑。
合理安排功能分区
大楼主要功能为总部办公,自用功能布置在相对安静的西北面,远离云城东路,可对外商业部分布置在用地南侧集中布置,紧靠云城东路,分区运行管理。
塑造崭新的办公建筑形象
大楼定位5a甲级,整体庄严、大方,具有独特元素,体现南航企业总部作为地标建筑的需要,建筑立面上采用新古典art-deco风格,既端庄典雅,又具有较好的时代感,经久耐看。
景观设计
本方案以南航的企业文化及建筑的布局、立面效果为出发点,根据不同的建筑功能性质和室外条件造景,其中,主入口区域以“南航之花”、“南航标志”、现代水“曲韵”、现代雕塑“光、速”、标识景墙、广场树阵等元素造景,从而构成了“开敞性”的广场功能。而在vip入口处即以细腻的叠水、特色的铺装及精致的小品等元素造景,凸显vip区域的重要性。而在总体设计手法上,我们即采用了“映射”思想理念,利用简洁的横向“铺装流线”构图来呼应竖向的建筑“流线”,从而倒影成“网”。
“交错的网络”“快捷的信息”“便利的交通”“高效沟通”,共同形成了“和谐”、“高效”的景观环境,同时也彰显出南航的企业文化使命:让南航成为客户的首选,成为
“沟通”中面布局及功能分区
根据业主使用需要要求建筑设计分区合理,人流清晰,布局紧凑,管理方便的原则。
大厦办公主楼布置在用地西北侧,临城市干道,前布置大型广场作为过渡,商业区布置用地南侧,东西人流动线连通。东侧布置银行与餐饮入口,紧靠云城东路。
车行流线
对于本项目地块,考虑到东面,北面为主要城市干道,而且北面为主要步行广场,所以把主要车道出入口设置在地块南面,以南面的规划路作为本项目的车道出入口,使地块内部车行道对城市道路影响减少。本项目包括3个5米单车道紧急出入口,两个独立的非机动车车库出入口,停车位主要集中在地下车库(地下停车904辆)。另外,在裙楼周边设置了可回车的不少于4米宽的消防及紧急通道。
人流流线