文档介绍：A .
中交投资南京南站G81地块工程
监理规划
2015 年 12 月 30 日至 2018年 12月 30日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、内容、目标
监理工作依据
监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责
监理工作制度
工程质量控制
工程造价控制
工程进度控制
安全生产管理的监理工作
合同与信息管理
组织协调
监理工作设施
监理单位(章):
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
日期: 2016年1月4日
江苏省住房和城乡建设厅监制
南京南站G81地块工程
监理规划
程序
签字
日期
编制人
土建
安装
安全
总监理工程师
公司技术负责人
中煤科工集团南京设计研究院有限公司
工程概况:
项目名称:中交投资南京南站G81地块项目
建设地点:南京市雨花台区南京南站南广场东片区
建设单位:中交万正置业有限责任公司
总包单位:中交公路第四工程局有限公司
设计单位:南京市测绘勘察研究院有限公司
勘察单位:江苏省建苑岩土工程勘测有限公司
监理单位:中煤科工集团南京设计研究院有限公司
建筑规模:,;总建筑面积约112426m2,地上建筑面积约79882M2,分为A(北侧),B(南侧)两个地块。其中A地块包括3幢19-31层高层建筑和3幢1-4层商业用房,设置满堂2层地下室;B地块包括3幢14-23层高层建筑和3幢1-5层商业用房,社区中心用房,设置满堂2层地下室。基坑开挖面积7900M2 ,基坑周长364M。
建筑结构:框架结构、异形柱框架结构及剪力墙结构三种结构形式,建筑基础为筏板基础和独立基础,以筏板基础为主。
监理工作范围、内容、目标:
监理范围:
项目施工图范围内的建筑工程、安装工程、室外总体工程、配套工程、绿化工程、新材料新技术等的施工及保修阶段的全过程监理。协助业主办理工程竣工验收、质量等级评定以及工程档案的归档工作。
监理内容:
编制有针对性的监理规划及监理实施细则。
审阅设计施工图纸,参加设计施工图纸交底及答疑。
审核施工单位管理人员及特殊工种人员的相关资格或上岗证明材料。
对工程开工条件进行审核查,具备开工条件后批准开工。
主持召开每周工地例会,对施工过程中存在问题进行组织协调解决。
对施工现场进行定时或不定时巡查,发现安全质量隐患,及时要求施工单位组织整改。
按国家相关规定对关键部位安排全程跟踪旁站监理,督促施工单位按相关要求组织施工,发现质量安全隐患,及时要求
施工单位进行整改。
编写监理工作日报、周报及月报等报告。
审核施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案。
对大型施工起重机械设备进行审核,确保满足使用功能、使用安全。
严格按照国家《强制性条文》、技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查、验收,把好工程质量关,主要对施工材料及施工工序的质量进行严格把关。
审核施工单位编制的施工进度计划,并督促施工单位按计划实施。
根据承包合同约定,分阶段对实际工程质量和实际工程进度进行核实,审核材料及付款计划。
监督检查工程安全生产及文明施工防护及完善措施,对超规模危险性较大的分部分项工程,要求施工单位按国家相关要求组织专家组进行专项方案论证。
协调解决好监理、施工单位及建设单位等相关参建方之间的矛盾。
保修期间如出现质量问题,及时参与调研,确定发生工程质量的原因,与委托人、施工单位共同研究弥补措施,并督促实施。
监理目标:
工程质量控制目标:施工承包合同要求质量标准
工程进度控制目标:施工承包合同要求工期
工程投资控制目标:工程造价控制在科学合理的范围之内
安全生产、文明施工控制目标:配合施工单位做好安全生产、文明施工管理,确保无重大安全事故发生。
合同管理目标:围绕控制投资、质量、进度、安全文明施工四大主要目标,通过严谨的合同管理,实现项目管理制度的各项目标值。
信息管理目标:及时收集、反馈承包人以及社会对本工程有关的工作动态并进行处理。
协调目标:及时动态地协调处理好各有关参建方之间的关系,确保工程建设施工正常、有序地进行。
监理工作依据:
国家和地方有关法律、法规、强制性文件及有关建设文件。
《建设工程监理规范》、有关国家、地方施工验收规范。
设计图纸及设计变更等相关施工设计文件。
工程地质勘察资料。
工程监理合同、施工合同和与合同有关的招、投标等文件。
审批后的监理规划和监理细则。
经监理审查批准的施工组织设计、有关分部、分项工程施工方案等。
项目监理机构组织形式:
总监理工程师
总监代表
合同、资料监理组
安装监理组