文档介绍：B12
句容市大涧子拆迁安置工程
监理规划
2013 年 2 月 25 日至 2014 年 12 月 30 日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位(章):
总监理工程师: 王良生
公司技术负责人: 渠桂芳
日期:
江苏省住建厅监制
一、工程概况
项目特征
1、建设单位:句容市华阳镇人民政府
2、工程名称:句容市大涧子拆迁安置小区工程
3、工程地点:句容市华阳镇
4、工程规模:建筑面积约90000平方米
5、工程造价:约 120000 万元
6、承建单位:句容市宏伟建设集团有限公司、江苏福地建设有限公司7、监理单位: 江苏江南工程管理咨询有限公司
8、监督单位:句容市质量监督站
9、工期: 2013 年 2 月至 2014年 12 月
工程简况
1、简述
句容市王家庄拆迁安置房1#~17#工程为框架结构。建筑工程等级为二级,抗震设防等级为七度,耐火等级为二级,合理使用年限为50年。建筑面积约90000平方米,5#、11#基础为桩基;12#、13#、14#、15#、16#、17#为独立基础;其他楼为筏板基础。外墙为加气砼砌块。屋面为80厚矿棉、岩棉保温。内墙为一般抹灰,外墙为乳胶漆。给排水为一般住宅给排水。照明为普通照明。
二、监理工作范围、目标和依据
监理范围
根据建设工程委托监理的约定,对工程施工进行土建、水电安装的监理。
2、工程项目建设监理目标
1、质量目标:按施工合同
2、工期目标:按施工合同
3、投资目标:按施工合同
3、监理依据
监理依据是国家有关的工程建设的法律、法规、政策、标准,建筑设计、结构设计、施工验收规范、强制性条文,监理规范、批准的城市规划、项目建设文件、与本工程有关工程技术资料、工程施工图纸和该工程依法订立的建设合同。
三、监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理组织机构
针对项目的项目特征组建本项目监理班子如框图。以后根据工程进展情况将进行适当的补充和调整。
总监理工程师:王良生
总监代表:樊骅
资料员:蔡瑾、巫礼慧
电气监理员:王庆林
水电监理员:周素根
土建监理员:李胜、陈富春、蒋大伟
2、监理人员的岗位职责
总监理工程师职责
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规则,审批项目监理实施细则,并负责管理项目机构的日常工作;
(3)审查承包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,负责监理人员的配备;
(5)主持监理工作会议,签发监理文件和指令;
(6)审定承包方提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施工进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参加工程质量事故的调查;
(10)调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(13)主持整理工程项目的监理资料。
专业监理工程师职责
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业的监理工作具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时向总监理工程师提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)定期向总监提交本专业监理工作实施情况和报告,对重大问题及时向总监汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况作好监理日志;
(8)负责本专业监理资料的收集汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件、原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
监理员职责
(1)在专业监理工程师的指导下,开展现场监理工作;
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
(4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作工序施工