文档介绍：重庆新鲁班工程监理有限责任公司
金科·10年城
编制单位:重庆新鲁班工程监理有限责任公司驻金科·10城项目监理部
签字审核栏:
职务
签字
主编
专业监理工程师
审核
总监理工程师
公司审核意见:
审核人:
总工办:(章)
目录
防水工程监理细则
一. 工程概况
一)、工程项目名称:金科·10年城(三期、四期)。
(二)、工程位置:本工程位于重庆市江北区石马河镇石子山村。
(三)、建设规模及性质:三期、四期总建筑面积为43万平方米。由19栋高层住宅和一个人防车库工程所组成,所有建设工程均为商品住宅楼。
(四)、参建各方主体情况:(详见下表)
工程名称
重庆市金科·十年城三、四期工程
工程地址
。重庆江北区石马河镇石子山村
建设单位
金科·弘景房地产开发有限公司
勘察单位
重庆川东南地质工程勘察院
设计单位
广东省华城建筑设计有限公司
监理单位
重庆新鲁班工程监理有限责任公司
质量监督
重庆市质量监督总站
施工单位
重庆海博建设有限公司
部门
重庆住宅建设有限公司第十一项目部
(五)、计划工期:29个月(2009年4月~2011年9月18日,分期实施)。
(六)、本工程建筑设计概况:
、屋面防水为为Ⅱ级;抗震设防度数6度;主体结构为框支剪力墙结构;基础地基设计设计为甲级。使用年限为50年。建筑性质为居住建筑;建筑物所处气候分区为夏热冬冷地区,建筑形式为点式。
2、地下车库:耐火等级为一级。挡墙为C30砼,抗渗P6挡墙。车库屋顶为园林景观工程。
二. 组织架构
见监理规划。
三. 监理目标
以不超过所签订的施工合同金额为基本目标,严格控制预算外费用的支出。严格控制合同外签证。
根据施工合同、政府有关验收规范,严格控制防水分项工程质量,消灭防水工程施工中的质量通病,确保防水工程质量达到优良。
以合同工期为基本控制目标,并根据现场的客观条件进行必要合理的调整。
督促施工单位做好安全文明施工工作,杜绝重大事故、避免一般事故的发生,文明施工工作争取达到重庆市市级文明工地。
,通过我们精心细致的监理工作使该分项工程质量达到优良,工程进度达到施工合同工期的要求,通过风险管理、项目目标的动态控制,使工程投资控制在合理的造价范围内。
四. 监理依据
.《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)
工作开始
场地移交()
检查开工条件()
图纸会审及技术交底()
对施工过程进行监理控制
对防水工程进行验收
结束防水施工,进入装饰阶段施工
六. 建筑防水工程质量预控
:检查承建商的施工资质和施工人员的上岗证,须做到持证上岗。对施工方案及技术交底文件进行审核,并在必要时进行样板试验引路。
、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证、准用证及质量鉴定文件。
. 防水材料出厂质量合格证的检查
生产厂家要提供:“市建筑防水材料准许使用证明书”的复印件,此件应盖有红色印章和标明认定有限期限;此认证书要与市建委下发文件相吻合。生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号、型号及该批产品各项性能试验报告数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章;卷材或产品包装的合格证上应有“金科专用”使用认证和防伪标志。
. 防水材料的检验
防水材料进入施工现场后,应进行见证抽样送检,卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度;聚氨酯涂膜防水材料的检验内容为拉伸强度、扯断延伸率、耐热性、耐低温性、粘结强度及不透水性。二者均应按照规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题,每批抽验一定数量进行产品称重检验,不合格产品应清退出厂。
. PVC防水卷材外观质量的控制
、卷齐,端面里外进出不得超过10mm。
. 成卷卷材在10-45°C时应易于展开,不应有超过10mm的粘结和裂纹。
,不应有未浸透的浅色斑点;不应有油纸外露和涂油不均的缺陷。
、楞伤及长度20mm以上的疙瘩或水渍。
,其中较短的一段长度不应少于2500mm,接头处应剪切整齐,并加长150mm备作搭接。
. 防水卷材批数的划分
1、厨、卫:管道口