文档介绍：合同编号:(地产)SDRH-CGB-2012-002
融汇老商埠(一期)临时围墙工程
施工承包合同
发包人;山东融汇房地产有限公司
承包人:山东港基建设集团有限公司
签订日期:2012年月日
第一部分协议书
发包人(全称):山东融汇房地产有限公司
承包人(全称):山东港基建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程概况
工程名称:融汇老商埠(一期)临时围墙施工承包工程。
工程地点:济南市市中区中山公园东地块。北临经三路,南临经四路,西临纬四路,东临纬三路。
工程内容:以发包人提供的施工图纸、说明,及经发包人签章确认的设计交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准,具体工程边界划分以设计图纸以及发包人的书面通知为准。
资金来源:自筹。
二、工程承包范围
承包范围:图纸范围内围墙;电气、有关的预留预埋和安装、调试,具体以补充条款和发包人的图纸、说明为准。
、指令单涉及的增加工程是否由承包人施工,若发包人决定将以上工程委托给承包人施工,承包人必须充分理解发包人对该委托的要求,予以配合并按时完成,价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。若承包人拒绝接受发包人指令,发包人有权将该项工程委托给分包单位施工,并按照该项工程造价的20%向承包人索取违约金。
、包材料、包工期、包质量、包安全、包验收、包施工全部风险。
三、合同工期
开工日期:以甲方下发的进场通知书为准。
合同工期(总日历天数):30日历天。
四、质量标准
工程质量标准:依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及建筑工程各专业工程施工质量验收规范,工程质量一次验收合格。
质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。
五、合同价款
本合同采用固定综合单价合同,合同金额(大写):暂定(人民币)陆拾玖万玖仟零柒拾柒元零柒分整(￥:),,,。固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、风险费、管理费、利润、规费、税金等一切可预见及不可预见费用(除措施费外),综合单价结算时不因任何原因任何政策而调整;措施费一次包干,结算时不因任何原因任何政策而调整。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
本合同补充条款及其附件
中标通知书
投标文件及议标过程中的答疑文件
本合同专用条款
本合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同补充条款的组成部分。上述文件(包括其附录)的排序即为合同文件解释顺序,排在前面的优先,后者次之,对于同一类合同文件及评标期间往来文件,以其最新版本或最新颁发者为准,除非另有约定,合同履行过程中,双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件,以及双方往来函件也视为本合同组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同双方约定:双方加盖合同章及法定代表人签章后生效。
合同订立地点:济南市市中区舜耕路28号舜耕山庄商务会所四楼。
发包人:山东融汇房地产有限公司承包人:山东港基建设集团有限公司(盖章) (盖章)
法定代表人: 法定代表人:
授权委托人: 授权委托人:
签订日期:2012 年4 月日
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
:指发包人委托的负责本工