文档介绍：合同编号:
抵押合同
抵押人(甲方):
法定代表人: 职务:
住所:
电话: 传真: 邮编:
抵押权人(乙方):
身份证号:
住所:
电话: 邮编:
年月日(下称被担保人)与抵押权人签订了编号为:
的借款合同(下称主合同,详见附件1),被担保人向抵押权人借款人民币
万元(大写: 万元),为确保被担保人能够依主合同之约定如期足额还本付息,抵押人同意向抵押权人提供抵押担保, 双方本着平等、自愿、诚实信用、公平、公正之原则,共同协商订立本合同,以求共同恪守。
抵押人声明及承诺:
完全了解并同意主合同的全部条款;为签署本合同所需的内部授权程序已完成,且合法有效,抵押人为法人的,其法定代表人(或授权签字人)的签章经过合法授权。
对本合同项下全部抵押财产(下称抵押财产)拥有合法处分权,其上不存在任何未经抵押权人书面认可的其它他项权利,亦不存在其他任何争议或债务纠纷,以及法律、法规禁止用于抵押之情形,作为本合同项下抵押财产不会受到任何限制。
已对本合同项下抵押财产的瑕疵做出充分合理说明。
本合同项下抵押财产如已全部(或部分)出租,保证将设立抵押事宜书面告知承租人并将有关出租内容书面告知抵押权人。
抵押人在签订本合同前已仔细阅读本合同文本中所有内容,对本合同所有条款的理解均与抵押权人相同,无任何异议。同时承诺不以对条款的理解不同为由,拒绝履行义务。
抵押财产
抵押财产:详见附件3抵押财产清单。
抵押权的效力及于抵押财产的从物、孳息、添附物。
本合同签订后,双方当事人为办理抵押登记所做《抵押财产价值确认书》,不作为抵押权人依据本合同对抵押物进行处分的估价依据,也不构成对抵押权人行使抵押权的任何限制。
抵押财产的相关有效证明和资料原件(包括但不限于:他项权利证书、保险单、抵押登记证明、财产权利证书)由双方当事人确认封存后,交与抵押权人保管,法律法规另有规定的除外。
第三条抵押范围
抵押人的抵押担保范围为:依据主合同被担保人应向抵押权人偿还全部款项,具体包括但不限于:主合同项下贷款本金万元( 万元整)、利息、罚息,主合同约定的被担保人应支付的违约金、赔偿金
、相关手续费,本合同中约定的违约金、赔偿金,以及抵押权人为实现上述债权而支付的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、财产保全费、执行费、调查费等)。
第四条抵押权的存续期间
抵押权的存续期间为:本合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满之日止。
第五条抵押登记及强制执行公证
本合同签订后 3 日内抵押人应到相关部门办理抵押登记手续,抵押权人予以协助。如逾期,每逾一日,抵押人按贷款本金的千分之五向抵押权人支付赔偿金,并赔偿抵押权人的一切直接损失和间接损失。
抵押权人认为需要对本合同办理强制执行公证的, 抵押人应于接到抵押权人通知之日起2日内与抵押权人共同到公证部门办理强制执行公证, 每逾一日,抵押人按贷款本金的千分之五向抵押权人支付赔偿金,并赔偿抵押权人的一切直接损失和间接损失。
第六条抵押权的实现
无论被担保人或者第三人是否为主合同项下债权提供了其它担保,抵押权人均有权按照本合同第三条约定的抵押范围就本