第十二讲-不讲.ppt

文档介绍：第八章工程项目的设计概算与经济效益评价
设计概算的意义
项目概算的内容
概算编制方法
投资、收入、成本、和税金的概念
经济效益分析
第一节设计概算的意义
设计概算是指大概计算工程的建设投资,它是初步设计阶段文件的重要组成部分。是确定投资额和编制建设计划的依据。
是进行项目技术经济分析的依据,其中工程总成本,单位产品成本,投资回收期,贷款偿还期等指标在设计概算基础上进行。
确定和控制项目阶段投资额的依据
编制建设项目年度建设计划的依据
确定项目贷款额度的依据
进行项目管理的依据
第二节项目概算的内容
项目设计概算的内容:
建筑工程费用
设备购置费用
安装工程费用
其他费用
一、建筑工程费用
建筑工程费用是指建设项目在工程建设期间发生的各种费用,包括直接、间接费用、税金等。
,一般由人工费、材料费、施工机械使用费及其他直接费用组成。

(1)人工费用指直接从事建筑安装工程施工工人及附属辅助生产工人的基本工资、附加工资及各种津贴或奖金等。
(2).材料费指工程所需要的主要材料、其他材料、构件、零件、半成品及周转材料等的费用。

(3)施工机械使用费指在建筑安装工程施工中使用施工机械所发生的费用,一般包括固定资产折旧、修理费、替换设备及工具费、润滑及擦拭材料费、安装拆卸及辅助设施费、机械进出场费、机械保管费、驾驶人员工资、动力和燃料费及施工机械的养路费等
(4)其他施工费用指建筑工程施工现场所需要的水、电、汽及由于施工现场的一些特殊情况而发生的材料的二次搬运费等。
三、安装工程费用

包括设备的运输、起重、就位、接入及室内外管线安装、防护装置等费用。
四、其他费用