工程经济 ppt课件.ppt

文档介绍：第一节时间价值论
第二节投资方案决策及应用
第三章工程经济
第三节不确定性分析
返回
2018/7/30
XX
第一节时间价值论
一、资金的时间价值
第一节时间价值论
二、利息、利率和等值
返回
三、基本参数
四、现金流量图
五、货币时间价值的计算方法
2018/7/30
XX
一、资金的时间价值
第一节时间价值论
返回
资金随时间的推移而增加的价值称为资金的时间价值。

当前拥有的资金能够立即用于项目投资并在将来回收投资获得一定利润,而将来所拥有的等额资金无法用于当前投资;当前拥有的资金一旦用于投资,就不能用于现期消费。

资金必须进入生产流通领域并且得到合理利用才能增值,增值的大小决定于资金利用效率;必须确定项目投资与贷款的时机和数量;合理确定和完成项目的建设期,按时投产。
2018/7/30
XX
二、利息、利率和等值
第一节时间价值论
利息:指占有资金所付的代价或放弃资金所得的代价。
利率:在一个周期内所得的利息额与借贷金额之比。
等值:不同时间的不同金额可以具有相同的经济价值。
返回
2018/7/30
XX
三、基本参数
第一节时间价值论
:建设项目投产后每年的净收益与原来投资额之比。
:某一时期内计算利息的次数。
:初期投资或本金。
:即为终值,在一定的利率条件下,经过几次计息后现值所产生的新贷币价值,以称本利合。
:在一定的利率条件下,每年收入或支出数量相等的货币额。
返回
2018/7/30
XX
第一节时间价值论
四、现金流量图
用于描述投资活动在某一期间的现金收支情况的形象图。
返回
现金流量
收入(+)
支出(-)
0
1
2
3
4……
n
A
时间/a
P
2018/7/30
XX
五、货币时间价值的计算方法
第一节时间价值论


返回
2018/7/30
XX
第一节时间价值论
返回

只计算本金应得的利息,而不计算利息积累下来应得的利息的计算方法。设现值或本金P,年利率为i,经 n年后,其本利和的计算公式如下:
F=P + Pin=P(1+in)
其中:P---为本金
F---为n年后的未来值
i---年利率
若已知n年后未来值F,年利率为i,则折算成现值P的公式:
P=F/(1+in)
2018/7/30
XX
第一节时间价值论

其指不仅本金要计算利息,前期的利息到期不付也要付息,即利息再生利息。俗称利滚利。根据支付方式不同又可分为:一次性支付公式和多次性支付公式。
⑴一次性支付公式
⑵多次性支付公式
⑶名义利率和实际利率
⑷项目建设期利息的计算
返回
2018/7/30
XX
⑴一次性支付公式
第一节时间价值论
返回
①复利终值公式
F=P(1+i)n
其中:(1+i)n 为复利终值系数
可表示为(F/P,i%,n)
F=P(F/P,i%,n)
②复利现值公式
P=F(P/F,i%,n)
2018/7/30
XX