文档介绍：土地转包合同
甲方:___________(出租方)?
乙方:___________(承租方)?
经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。?
一、租赁土地的地点、面积?
甲方将位于___________,东至___________,西至___________,南至___________,北至___________的土地___________亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。?
二、租赁年限?
租赁期限为___________年,从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公历为准)。?
三、甲方的权利与义务?
,甲方有权向乙方收取租赁费。?
、水源并按农业用规定价格收费。?
,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。?
,甲方可解除合同,并有权要求违约金。?
,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。?
四、乙方的权利和义务?
,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_______月______日,承包费为每亩_____元,每年共计________元(大写:___________元整)?
,如有变更须经村委同意。?
,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。?
,同等条件下,乙方享有优先租赁