文档介绍：工程土建合同
甲方: (建设单位)
乙方: (施工单位)
甲方将坐落在(地址) 的(工程名称) ,经双方协商制定以下条款
供双方共同遵守:
第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .
第二条工程造价决算方式:
1. 工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+ %).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
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本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率) 结算.
2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
第三条工程款支付:
甲方通知乙方开工后,,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,.
工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
第四条工期:
日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划),施
工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚.
第五条施工