文档介绍：4 投资项目方案评价与选择
时间型指标:投资回收期、贷款偿还期;
价值型指标:净现值、净年值、费用现值、费用年值等;
效率型指标:投资收益率、内部收益率、净现值指数等。
三种类型指标要兼顾考虑。
1
时间型----投资回收期法
一、基本概念
二、静态投资回收期计算
三、动态投资回收期计算
四、判断准则
五、优缺点
2
基本概念
投资回收期:是以项目的净收益回收项目投资所需要的时间。
静态投资回收期:不考虑资金时间价值因素。
动态投资回收期:考虑资金时间价值因素。
投资回收期从工程项目开始投入之日算起,即包括建设期,单位通常用“年”表示。
3
静态投资回收期:
4
0 1 2 3 4 5 6
250
100
100
100
100
100
100
-250 -350 -250 -150 -50 50 150
5
例: 某项目的投资及净现金收入
Pt=3+3500/5000=
项目年份
0
1
2
3
4
5
1、总投资
6000
4000
2、收入
5000
6000
8000
8000
3、支出
2000
2500
3000
3500
4、净现金流量
3000
3500
5000
4500
5、累计净现金流量
-6000
-10000
-7000
-3500
1500
6000
-6000
-4000
6
例: 某项目的投资及净现金收入
9
判别标准
采用投资回收期进行单方案评价时,应将计算的投资回收期与标准投资回收期进行比较
(1)P/t ≤ Pc 该方案是合理的。
(2)P/t > Pc 该方案是不合理的。
Pc可以是国家或部门制定的标准,也可以是企业自己确定的标准,其主要依据是全社会或全行业投资回收期的平均水平,或者是企业期望的投资回收期水平。
10