文档介绍：“紫云山庄”
五月营销推广策划执行提案
厦门夏涛房地产投资顾问有限公司
2006年4月9日
目录
【活动推广主题、目的、内容】 3
【车房大型联合展销会】 5
【我心中的理想家园——“紫云山庄杯”儿童绘画大赛】 7
【紫云山庄五月文化活动月之寻宝游】 11
【紫云山庄颁奖典礼及抽奖大酬宾】 16
【五月文化活动月之活动排期一览表】 18
【推广费用预算表】 20
【活动推广主题、目的、内容】
活动主题:
2006年房地产热浪席卷三门
“紫云山庄”文化推广活动月
活动目的: 利用五一长假举办系列活动,聚集人气,作为本案营销的切入点,推动本案的整体销售。
通过活动造势,以及重奖诱惑,刺激潜在购买客户群,;
通过本工作月的各种推广活动,促使顾客在本活动月能有较高的成交率,推起项目的销售热潮。
活动内容: 本案是三门的一个大盘,在三门一定要做出大盘的气势,扩大项目的影响力,打响项目知名度。
在对三门市场进行深入分析了解后,特别策划了以下活动,相信必能将本案全面推向市场,加快楼盘的整体化进度:
5月1日-5月3日——在项目内策划举办一场高品位的车房联合展销会
联合台州市大型汽车经销商合作举办
以聚集项目人气,对项目有极大人际口碑宣传作用
5月5日——在项目内举行:我心中的理想家园
——“紫云山庄杯”儿童绘画大赛
体现本案的文化氛围,吸引与儿童相关的家长、老师参与,拓宽本案的客户群体
5月7日—5月28日——在项目内与电视台合作举办“紫云山庄寻宝游活动系列”每周一次,每周末举行
在5月份期间购房客户均可参加,以活跃销售现场气氛,增加项目人流量,
同时给予优胜者高额奖金,
6月1日——颁奖典礼及抽奖酬宾
,同时唤起客户的反复记忆,把客户购买的氛围再次活跃起来。。 5月份购买的客户都可参加6月1日的抽奖酬宾活动,把颁奖典礼及抽奖酬宾作为此次文化活动月的一场压轴好戏,同时庆贺文化活动月的完美结束。
凡在五一期间成交的客户,可以参与文化活动月的任何一项活动并赢取大奖. “分享紫云山庄,豪礼赠送不断”
【车房大型联合展销会】
活动主题:——“紫云山庄”车房大联展
活动时间:——5月1日-3日
活动地点:——紫云山庄项目内
合作对象:——台州地区大型汽车经销商
邀请嘉宾:——当地政府领导、相关部门负责人、各新闻媒体
参展对象:——车房需求者、爱好者及地方市民。
活动目地:——通过车房联展作为营销切入点,聚集人气,为本案的火爆热销奠定客户基础。
创造项目口碑,打响三门唯一亲水豪宅区的知名度与美誉度。
活动形式:——轿车、房产联合展销
由汽车经销商提供各种车型与车展模特,并且负责现场布置,我方提供场地、广告宣传与造势活动,场地按经销商所提供的轿车档次,分区展示:
豪华轿车展区:售价在30万元/辆以上;
中档轿车展区:售价在15—30万元/辆以内
经济型轿车展区:售价在15万元/辆以下
经过双方的合作,把有房子需求或者有车子需求的客户及爱好者齐聚一堂。既能聚集人气,也能在移步换景的过程当中,给客户营造一种舒畅的购买环境,提高产品的整体形象,激起客户强烈的购买欲望,达成互利双赢的效果。
宣传配合——海报(大开四度附加内容三万五千份、16开全版三万份)、电视广告十天
现场氛围——新闻媒体、拱门、升空汽球、道杆旗、舞台、礼炮、乐队4支、腰鼓队2支、舞龙舞狮队1支
活动进程(5月1日):
8:30参加活动的所有人员到场。(乐队、腰鼓队响起)
9:00正式开始(礼炮燃放)
9:10——9:20主持人3-4分钟、经销商代表3分钟、开发商代表3分
4、9:20——9:50 舞龙舞狮队边表演边进场。
5、9:50——10:30“紫云山庄”项目介绍说明会,现场派发项目资料。
6、10:30——12:00 1:00——17:00车房展销活动
7、下午正常进行车房展至5月3日结束
【我心中的理想家园——“紫云山庄杯”儿童绘画大赛】
活动主题:——我心中的理想家园
活动时间:——5月5日
活动地点:——紫云山庄项目内
邀请对象:——教育局相关领导、八岁以下儿童,各幼儿园、儿童师长
背景分析:——紫云山庄小区内的优美环境及娱乐设施,已经深深地吸引部分幼儿园组织前往嬉戏玩耍、游览观赏,并视其为三门的景区之一。
活动目的:——通过组织“儿童绘画大赛”,体现本案的文化氛围,拓宽本案的客户群体。
活动形式:——儿童绘画
在活动举办前期,落实三门县(以城区为主)比较规范的、有名气的幼儿园参加本次活动。为了刺激幼儿园参与的积极性,我们将