文档介绍：UTOWN,新站成长的方向。
--UTOWN第一街招商酒会
TENE企划机构
2006年10月
项目背景
“UTOWN—金色地带”是具有国家一级开发资质的钱塘集团在合肥继金色池塘后又一力作,同时也是钱塘集团2006年最重要作品。UTOWN金色地带矗立新站区核心地段,由4栋具备现代感极强的高层建筑组成,将聚合精品公寓、精英写字楼、时尚商街为一体,未来将成为新站地区的地标性建筑。
“UTOWN—金色地带”总建筑面积约12万平方米,是合肥首个集居住、办公、购物、休闲、娱乐等为一体的多元生活特区。小区内拥有三栋公寓、一栋写字楼同时拥有四层裙楼商业,由久负盛名的澳大利亚CRONE NATION设计事务所担纲建筑设计。
“UTOWN—金色地带”商业面积2万余平方米,是以特色餐饮、休闲娱乐为主的时尚消费领地,这里将形成如上海新天地、北京三里屯一般的时尚消费地带,成为合肥市标志性商业区。位处高空绿树成荫的屋顶花园,挑高5米的底楼阔绰商铺,精英纯写字楼+764户精品公寓+。
UTOWN金色地带
——城市个性单元
关于UTOWN商街
“UTOWN—金色地带”占据市中心与新站试验区的交汇原点,城市景观和交通要道胜利路,距市中心四牌楼仅1500米,距火车站、长途汽车站1000米,十余条公交线路穿梭往来,交通极为便利,出入快捷,距胜利广场、逍遥津公园300米,坐享新商圈各种成熟的生活、文化、娱乐、公建设施的舒适与便捷,具有天然的商业发展外部空间。UTOWN设计区域最大的地面与地下泊车空间,469辆汽车可同时停放,有效吸纳城市主流消费人群。
,新型建筑结构提供了全新的商铺经营模式。现代风格的建筑表情与丰富别致的街区景观设计,为商业街添置无限风情与浪漫。一条独特的10000余平米商业内街,营造复合体完善的商业发展环境。在主流人群、时代精英汇集的地带,UTOWN商街将成为合肥新的时尚消费中心,聚集瞩目,成为焦点。
UTOWN商街作为城市复合体系统化功能区间之一,它承担复合体的大量服务功能,为来往人员提供由工作、居住至生活、游憩等的机会切换。
UTOWN将承担地区时尚空间之职。
UTOWN顾客来源:
公寓居民、写字楼上班族、商业区工作人员、所在区域工作或居住人员、城市中需要消费时尚的顾客。前四类将享受怡人的步行尺度,主题丰富的街廊和空中花园为各类时尚消费提供过渡与思虑时间。
第一次出现的内外交融的商业步行街
全新的时尚消费理念
UTOWN商街
中产孕育地
UTOWN商街
小资集中营
白领集聚地
新合肥时尚消费大街
TENE认为