文档介绍：设计总说明目录
1 项目概况及弱电规划设计范围 2
2 对本项目的理解 3
设计目标 3
设计思想 4
3 各子系统规划设计方案概述 4
楼宇设备自动化及节能管理系统 4
远传计量、IC卡水电气预付费系统 5
停车集中收费管理系统 6
车位引导系统 6
车库管理系统 7
POS消费管理系统 8
综合布线系统 8
计算机网络系统 9
语音及数据接入系统 10
有线电视系统 10
无线信号增强系统 11
无线对讲系统 12
触摸屏查询系统 12
保安监控系统 13
保安报警系统 13
离线巡更系统 14
背景音乐系统 14
不间断电源系统 15
LED、广告牌、灯箱、招贴画等多媒体显示系统 15
机房工程系统………………………………………….………………………...….17
景观照明、音乐喷泉自动控制系统……………………………………………….17
项目概况及弱电规划设计范围
1)项目概况
山西大同东小城,中国华北地区规模最大的城市中央街区MALL,也是国内唯一一个由古城墙围合起来的大型现代商业中心。东小城以83万平米的体量,形成规模宏大、业态复合、档次中高的一站式城市商业综合体,集购物、娱乐、院线、酒店、餐饮、休闲、商务、文化、旅游、观光、金融、家居、体验等多功能于一体,满足现代人的一切需求。
东小城地下两层,地上三层,经营面积近55万平米,停车场近10万平米,可同时停放近3500余辆车。
2)项目弱电规划设计范围
本次弱电系统规划设计范围包括以下系统:
楼宇设备自动化及节能管理系统(BAS)
远传计量、IC卡水电气预付费系统
停车集中收费管理系统
车位引导系统
车库管理系统
POS消费管理系统
综合布线系统(PDS)
work)
语音及数据接入系统
有线电视系统(CATV)
无线信号增强系统
无线对讲系统
触摸屏查询系统
保安监控系统
保安报警系统
离线巡更系统
背景音乐系统
不间断电源系统
LED、广告牌、灯箱、招贴画等多媒体显示系统
机房工程系统
景观照明、音乐喷泉自动控制系统
对本项目的理解
本项目的特点是商铺种类多、用户类型不确定且功能多样化、智能化系统齐全。根据建筑智能化系统集成的工程经验,认为本项目智能化系统设计的重点应把握好以下几个方面:
考虑到今后在相对整块或大部分分块出售方面的灵活性,以及物业管理操作使用的便利、迅速、可靠,在系统的组成和结构上既要考虑到系统的整体性,又要充分注意系统的灵活性,给业主今后的使用创造最大可能的方便。
设备选型在满足设计要求的基础上,选用性价比高,质量可靠,技术先进,标准化、具有良好开放性,具有相对统一的操作管理平台,市场占有率较高,有良好服务的产品。
规划设计的目标定在使用功能第一,以实用为主,并具备一定的扩展能力。
规划设计目标
综合应用现代计算机(网络)技术、通信技术、音视频技术和现代控制技术,针对本项目的实际需要进行总体规划设计,以实现信息畅通、安全舒适、高效节能、方便管理等目标,提高商城的综合使用功能和物业管理的效率,适应现代化大型商业城和社会信息化发展的使用需要。
规划设计思想
整体统筹优化设计
本规划设计不是将一个个智能化子系统简单地拼凑、堆砌而成,而是将所有适用的智能化系统作为一个整体来统筹考虑,并进行设计。使系统在功能上具有整体的先进性,避免各自为政的现象,为业主今后的使用、管理和维护提供方便,在经济上具有较高的性价比。
针对性设计
本规划设计方案的一大特点就是在只有平面图的基础上超前进行规划设计,充分考虑到商城使用功能上的需求、业主招商的需求、物业管理的需求和未来可能的应用发展需求,为该项目做好专业顾问。
各子系统规划设计方案概述
楼宇自控系统
楼宇设备自动化系统(BAS)的主要作用是节能、提高管理效率和有效地延长设备的使用寿命,对于机电设备自动监控系统,在系统设计时实现最大限度的节能。
BA系统是应用得较成熟的一个智能化子系统,系统的主要功能是实现对商城内各类机电设备的监视、控制、测量,达到设备运行安全、可靠、节能、省力。使商城内空气新鲜、温湿度适宜,室内温湿度长期相对恒定,给商城内的人员提供安全、健康、舒适与高效的生活、工作环境。在保证舒适度的同时,节能降耗。
设计的重点放在楼宇自控系统网络结构的设计上,结合本商城的建筑特点,力求系统更加合理、高效,达到“分散控制,集中管理”的目的。
本规划设计方案中的BA系统有以下特点:
自控网络