文档介绍：第九章居住区规划
第一节居住区规划的任务与编制
第二节居住区的组成、类型与规划结构
第三节居住区规划设计
第四节居住区规划的技术经济分析
第五节城市旧居住区的再开发
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第一节居住区规划的任务与编制
一、居住区规划的任务:
为居民经济、合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁、优美的环境。
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第一节居住区规划的任务与编制
二、居住区规划的内容:
1、选择、确定用地位置、范围(包括改建范围);
2、确定规模,即确定人口数量和用地大小;
3、拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式;
4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、布置方式;
5、拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式;
6、拟定绿地、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式;
7、拟定有关市政工程设施的规划方案;
8、拟定各项技术经济指标和造价估算。
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第二节居住区的组成、类型与规划结构
一、居住区的组成
(一)居住区的组成要素
所谓要素:是指构成事物的必要因素。
居住区环境主要有三大要素构成。自然要素、人工要素、社会要素三大要素。
自然要素-地形、地质、水文、气象和植物等。
人工要素-住宅、公共服务设施、市政公用工程设施等各类建筑物以及工程设施。
社会要素-社会制度、组织、道德、风尚、风俗****惯、宗教信仰、文化艺术修养等。
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(二)居住区的组成内容
根据工业类型基本上可分为以下两类:
建筑工程——居住建筑、公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房以及小品建筑等。
室外工程——道路工程、绿化工程、工程管线以及挡土墙、护坡等。
第二节居住区的组成、类型与规划结构
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第二节居住区的组成、类型与规划结构
(三)居住区的用地组成
住宅用地:建筑基底占有的用地及前后左右附近必要留出的一些空地,包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂务院等。
公共服务设施用地:居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及周围的专用地,包括专用地中的通路、场地和绿地等。
道路用地:居住区范围内的不属于以上两项内的道路的路面以及小广场、泊车场、回车场等。
公共绿地:居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、***休息和儿童活动场。
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居住区规划图
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小区内道路
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小区内绿化
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第二节居住区的组成、类型与规划结构
(四)居住区的环境组成
(1)内部居住环境
(2)外部生活环境
①空间环境
②大气环境
③声环境
④视觉环境
⑤生态环境
⑥小气候环境
⑦邻里和社会环境
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