文档介绍：北戴河洗浴休闲浴场租赁经营合同
甲方(出租方):泗洪县北戴河洗浴休闲浴场(以下简称甲方)
乙方(承租方): (以下简称乙方)
甲方在泗洪县青阳镇顺河路兴办的洗浴场所,乙方现自愿租赁该洗浴场所进行经营,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就有关租赁之事宜,达成如下协议:
一、甲方自愿将北戴河洗浴休闲浴场出租给乙方经营;并提供该场所经营相关证照(详见设备清单)。
二、甲方提供的本合同租赁范围内的财产设备均齐全完好,详见设备清单(附后)。
三、租赁期限:自二00九年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式:每年租金为元,乙方必须于_年_月_日一次性交清租金。该场所在租赁经营期间产生的税费由乙方承担。
五、租赁期间,如有政府或正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。租金按实际使用时间计算,乙方不得提其他任何要求。
六、租赁期间,乙方未经甲方同意不得改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。
七、甲方应在2009年月日前将该场所交付于乙方。交付时双方应共同参与并进行查验,签订交接清单,交付前所有费用包括水、电等由甲方承担,交付后的费用全部由乙方承担。双方签订设备交接清单后,视为甲方将该场所及其全部设备已完好交付于乙方。
八、保安、保洁、安全生产:保安、保洁事宜由乙方自行解决,费用由乙方自行承担。乙方应每年定期对锅炉进行维护和按时年检。乙方负责经营期间的水、电、暖、煤气等设施的安全运营及消防安全,若发生安全事故,由乙方负责解决,若因此造成甲方的财产损失或其他损失,乙方负责修复并应对甲方的全部损失予以赔偿。
九、乙方不得以甲方提供的资产设定抵押等经营性行为。未经甲方同意乙方不得将该场所转租他人,否则造成损失由乙方承担。
十、在租赁期间,乙方应保证顾客的贵重物品或现金等财物安全(包括顾客自己保管的或乙方代为保管的),如有丢失或被盗,均由乙方承担全部责任。
十一、乙方在租赁经营期间,对该场所的各种营业证照要妥善保管,不得丢失,如丢失,乙方要及