文档介绍：安乐镇柳家庄村空塔寺滩生态农业综合开发项目
可行性分析报告(正文)
江苏第九生活广告传媒有限公司
2010年11月10日
安乐镇柳家庄村空塔寺滩生态农业综合开发项目
可行性分析报告(正文)
安乐的地名传说由“安乐侯”刘禅而得名,蜀被灭后刘禅被司马昭封为“安乐公”,封地便是这里。留下了“此间乐,不思蜀”的名句。给司马昭留下了:“我无忧矣!”的好印象,成功地保住了性命。
安乐有四川、湖南、湖北、广西、广东、福建、云南、贵州、河南、山东、山西、甘肃等十余个省的移民。2万多人口中,竟然有 230多个姓氏。
安乐镇位于秦岭脚下的斜峪关口,三国时期蜀军北伐所经褒(河)斜(峪关)道的最北端。发源于太白山的石头河由这里冲出山口,汇入渭河。石头河成就了这里特殊的地理环境,不仅产小麦、玉米等北方作物,更兼产稻谷、鱼蟹,所以有人说安乐是“宝鸡的小江南”。据史料记载,诸葛亮北伐时曾率十万雄师出斜谷口,在渭水南岸五丈原扎营,司马懿也筑营不与蜀军作战,料知蜀军远来,粮草运输困难,想把蜀军拖垮,诸葛亮也有预备,在渭水分兵屯田,作长期战争的打算。安乐即在五丈原以东,又北临渭水,所以由此推测,蜀军也曾在安乐屯田。
“空塔寺滩”,位于陕西省宝鸡市安乐镇柳家庄,南北走向,处于石头河床内。南北2公里,东西1公里,滩内有座寺,名曰“牧马寺”,“空塔寺滩”地理位置优越,距离西安130公里,距离宝鸡60公里,诸葛亮庙、五丈原约5公里,距周公庙约20公里,距离太白山国家森林公园42公里、红河谷森林公园20公里,距离法门寺58公里。
“空塔寺滩”占地面积2800亩,目前存有6-8年的槐树700亩,猕猴桃树100亩,因地理位置及滩地土地肥沃、资源丰富,第九生活决定对该滩地进行生态农业综合开发,定位逐步形成“以畜牧养殖、水产养殖为主的综合养殖,以园林果树、经济树、中药材种植为主的综合种植,以会议、度假休闲、训练拓展、餐饮为主的综合休闲娱乐,以垂钓、动植物观赏、园林
寺庙及古民居观赏为主的生态旅游”
一、项目名称:第九生活生态园
二、项目承办单位与法人代表
项目承办单位:江苏第九生活广告传媒有限公司
法人代表:盛中兵
三、拟建时间:2011年2月—2014年2月
四、建议地点:宝鸡市安乐镇柳庄村空塔寺滩
五、建设规模:项目总投资8000万,项目拟建年产生态畜牧产品土鸡20万只,野鸡5万只,生猪10万头,野猪1万头,生态水产品50吨,园林苗木1000亩,新建与生态旅游协调的垂钓休闲、餐饮、动植物观赏、训练拓展会务基地,年接待能力10万人次。
六:主要建设内容:水电路基础工程,基础土建工程,排涝系统工程,水面改造及水产养殖,灌溉系统及园林种植,畜牧水产苗木繁殖基地,畜牧养殖基地,垂钓园,会议餐饮训练住宿,接待用别墅。
七:项目建设大概方案
项目概述:
项目采用了生态养殖种植与会议拓展旅游休闲相结合的模式,顺应了时代消费发展潮流,市场前景非常广阔,项目的可持续发展能力非常良好,随着中国城市文化进程建设的高速发展和人们日益增长的物质文化需求的快速发展,与人们健康生活密切相关的生态产品也日益受到人多人们的喜爱,在生态环境下的会议餐饮拓展住宿也得到人们的青睐,积极培育农产品绿色新兴产业,对增进人民群众的身体健康和生活质量,促进农村经济的可持续增长,提高农产品新兴市场竞争具有十分重要的战略意义,是一项造福与民的绿色工程,尤其在现有阶段,宝鸡地区尚未有一家真正意义上的生态园,鉴于以上情况,实施全方位立体化的生态园项目就显的尤为重要。
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整个项目建设分为三期(每期建设时间一年),
第一期:养殖项目基础设施修建,场地修建结束后进种苗,药材、经济树木、果树等种植,开挖修建鱼池(发展养殖中心和垂钓中心):引进细鳞鲑、虹鳟鱼、黄金鲫等当地稀有品种,根据水质气温等条件许可的条件下引进南方品种黄辣丁、甲鱼等品种。
第二期:修建生态鸟语林:引进观赏鸟类,修建生态动物园:引进观赏类动物:猕猴、熊、鸵鸟等,以上项目主要为吸引游客,建成后为收费项目,修建第一阶段配套设施:住宿、餐饮、拓展训练中心、100人会议中心。
第三期:修建第二阶段配套设施:200人会议中心、高档住宿餐饮区五:旅游景区修建:牧马寺、中心花园等
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建立第九生活生态园网站,利用第九生活在全国160余家分公司及西安、宝鸡周边作宣传,并在旅游旺季前结合诸葛亮庙及周公庙,选择来西安、宝鸡旅游游客比较多的城市安排专人去联系当地各旅行社作宣传,联合当地电视台举办农家乐美食节活动、垂钓比赛等主题活动进行市场营销推广。
生态养殖产品以周边渠道批发为主,逐步创立自己的品牌销售,并充分利用资源酒店消化,积极不断适应市场新需求的系列畜牧、水产品及苗种繁殖销售、深加