文档介绍：一、施工方案
工程概况、工程条件及施工特点
本工程名称为***住宅小区一期工程±。
、工程简介
本工程建设地点东临***路,南临***,西临西长街,北临永兴街。由***开发有限***资兴建,建设规模如下:
,其中地下室2层,;架空层两层,:地上部分一、二层为商业用房,计4374平方米;三至三十三层为普通住宅,建筑面积53233m2。
㈠、地下室概况
⑴、建筑概况
主体结构合理使用年限50年,建筑耐火等级一级,。
住宅楼平面户型有一室一厅、一室二厅、二室二厅等,,,。
墙体材料及厚度:外墙和分户墙采用200厚加气混凝土砌块,强度等级MU5;卫生间隔墙采用120厚烧结粘土空心砖,强度等级MU5;内墙采用200厚烧结粘土空心砖,强度等级MU5。
墙身防潮层:采用20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂,设置在低于室内地面下60mm处。
屋面防水等级为Ⅱ级,防水卷材采用SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材,施工程序如下:
钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净→20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡
→20厚1:→刷基层处理剂一遍→4厚SBS或APP改性沥青防水卷材→40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→点粘一层350号石油沥青油毡→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光,混凝土内配φ4钢筋双向中距150→25厚1:4干硬性水泥砂浆→8~10厚地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝
地下室防水等级为为2级,防渗等级为S6,防水层材料采用SBS改性沥青防水卷材。
地下室为两层,设计功能为停车场。
三~三十三层均设计为住宅。
装修设计如下:
室内装修设计:
楼地面:采用水泥砂浆;
内墙:采用混合砂浆和水泥砂浆;
顶棚:采用混合砂浆和水泥砂浆。
室外装修采用仿麻石面砖(首层)、白色涂料、浅灰色涂料等。
⑵、结构概况
工程结构设计为框架剪力墙结构,结构设计使用年限为50年,抗震设防分类为丙类建筑,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为六度,剪力墙抗震等级为三级。
混凝土强度选用等级为C20~C45不等,基础垫层为C10。钢筋选用HPB235、HRB335和HRB400。
地下室防水等级为二级,地下室底板、顶板和承台、地下室外墙、水池壁采用防水密实性混凝土,抗渗设计等级:地下二层为S8,底板和承台为S12。
整个地下室均设置后浇带和膨胀加强带(楼板、底板和外墙),其中:两栋楼连接处设置宽2000mm的膨胀加强带,带内混凝土采用补偿收缩混凝土。
地下室底板~顶板上设置宽1000mm的后浇带,保留时间不少于两个月,带内混凝土掺量与膨胀加强带内混凝土一样。基础梁高度500~2000mm不等。
㈢安装概况
⑴电气设计说明:
本工程变配电所设在大楼的架空层底层,内设2台800KVA的干式变压器,总的装机容量为1600KVA,负荷密度为39VA/m2。,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,对于小容量负荷则采用树干式、链接式及T接式的方式供电;一级负荷采用双电源供电并在末端互投,三级负荷则采用单电源供电。
⑵给排水设计说明:
水源采用城市自来水作为水源,,由小区加压泵房供二楼以上用水。给水系统采用分区给水,按建筑物竖向分四个区,低区由市政压力直接供水,进水管直接从室外给水环管上引入,其他区采用“水池-水泵-水箱”联合供水。管材选用:给水主干管(立管)采用PSP钢塑复合压力管,内外双热熔连接,各层户内支管采用PP-R塑铝稳态管热熔连接。
本工程市内为污、废水费用合流制,管材选用:主楼排水立管采用U-PVC螺旋排水管,粘接;一层以下立管及横干管均采用柔性排水铸铁管及GB/T12772-1999W型无承口柔性接口,各层排水支管采用U-PVC排水管,粘接,地下层集水坑潜污泵排水管采用镀锌钢管,丝接。
工程条件及施工特点
㈠工程条件
⑴、临时用水、用电能满足施工要求。
⑵、交通非常便利,能满足施工机械、材料进出场要求。
⑶、本工程场地平整已完成,满足施工要求。
⑷、施工场地面临劳动路,施工安全文明工作非常重要。
㈡工程特点
⑴、本工程主体施工工程量大,施工场地比较紧张,施工组织协调工作非常重要。
⑵、施工场地附近建筑和已有建筑很多,尤其还有周边小区的正常交通秩序必须保障。
施工部署
施工管理目标
实行责、权、利