文档介绍：************************租赁合同
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13.《租赁合同》的遵守……………………………………………………………11
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附件:
附件一:质量保证协议
附件二:柜位平面图
********************有限公司
租赁合同
合同编号:_________
甲方:********************有限公司
营业执照注册号:
住所地:
电话号码:
乙方:
营业执照编号:
法定地址:
邮政编码:
电话号码:
法定代表人:
根据中华人民共和国法律、法规,经甲、乙双方友好协商,就乙方使用甲方“************”内店面场地,订立本合同,以资共同遵守。
经营店面
甲方拥有合法经营使用权的“***********”位于辽宁省大连市甘井子区千山路2号。
乙方经营的店面位于“***********”第层第店面,店面面积为平方米;经营店面面积以实际使用面积为准(位置详如附件平面图所示,经营店面不包含店面墙体外立面的广告位)。
第二条店面用途
甲方同意乙方使用店面作为产品销售、服务之经营场所。
乙方进入甲方“**********”店面营销之产品,除非征得甲方书面同意否则其营销产品仅限于。
乙方在店面进行的一切经营活动,应遵守甲方制定的“***********”管理制度和相关要求,包括但不限于和本公司签署的《租赁合同》及其附件《质量保证协议》、《治安消防协议书》和《管理规章》。
第三条使用期限
本合同期限为, 即自年月日起至年月日止。
本合同期限届满,合同自动终止;乙方续签的,应在本合同期满前三个月发出书面申请,双方重新签订合同,否则视为乙方在合同期满后不再续签,甲方有权在合同期满后将本合同店面重新向第三方招商。
乙方提出续签申请的,甲方应于合同到期日前两个月书面答复同意乙方续签,甲方未作书面答复的,视为合同期满后不同意续签。
店面费用及缴纳时间
店面的租赁费用和物业费用按年缴纳。本合同签订当日,乙方应向甲方缴
纳: (￥: 元)(在已缴付履约保证金基础上)。
其中:店铺租赁费用,即每年人民币(大写):________________(￥: 元)
代缴能源、推广费:即每年人民币(大写):____________(￥: 元)
店面物业费, 即每年人民币(大写):__________________(￥: 元)
第二年起的租赁费用、物业费,提前两个月缴纳。
代缴能源,推广费包括以下费用支出:
(1)商场公共区域内的电费;
(2)商场公共区域内的水费;
(3)商场公共区域内的空调电费;
(4)商场公共区域内的取暖费;
(5)商场为业户销售商品进行推广的费用(包括但不限于报纸、电视、广播、网络、路牌广告等)
上述相关费用属于甲方代为收取的,甲方为乙方出具相关收据凭证,因相关费用甲方统一对外缴纳,甲方不再给乙方提供其他票据,不存在多退少补。
物业费包括暖气费、空调费、公摊水电费、自用水费、垃圾清运费、保洁费、电扶梯货梯使用费等。上述相关费用属于甲方代为收取的,甲方为乙方出具相关收费凭证,因相关费用甲方统一对外缴纳,甲方不再给乙方提供其他票据,不存在多退少补。
乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、所得税、治安管理费)及其他费用(包括但不限于通讯、网络等)均不包括在店面租金中,由乙方另行承担;如有税费等属甲方代收代缴的,乙方不得怠于履行。