互联网 长租公寓风口解读 PPT.ppt

文档介绍：互联网+长租公寓
发展趋势
一张图读懂——
目录
CONTENTS
01
02
03
04
行业背景
行业需求
发展现状
模式挑战
我国租客与房东痛点分析
房东端
租客端
中介
装修
问题
环节
出租
租后
找房
居住
费时费力
担心租客更换频繁
催租收租
担心租客损坏房屋
虚假信息太多
房源环境差
房东不守信用
常见租房需求与租房问题
%表示遭房东临时清退;
%表示遭遇租金随意上涨;
%表示曾遇中介骗取额外费用;%认为租房信息不对称,租房难。
我国90后租房态度分析
90后
租房态度
消费能力增强
追求个性
要求生活质量
社交控
土地观念淡化
婚恋观淡化
喜欢新鲜事物
对小区环境要求较高
对室友类型要求较高
偏爱年轻人较多的社区
青睐品牌化、年轻化公寓
我国租房者年龄分布情况
小于20岁
20-24岁
25-29岁
大于29岁
10%
20%
30%
40%
3%
42%
35%
20%
77%
我国青年租房市场规模估算
流动人口

流动人口租房率
72%
年租金4644元
7891亿元
我国应届毕业生租房规模
应届生
747万
就业率77%
租房率52%
平均租金2万
598亿元
互联网对长租公寓的影响
解决租客与房东之间信息不对称,大大提高效率。
强大的互联网管理体系,提高公寓管理效率。
用流量导入现金流,切入社区经济。
与传统二房东模式区别
互联网+长租公寓其自身属性(B2C)与
传统二房东(C2C)有明显的差别。
01
02
03
04
品牌力量较强,降低房东与租客违约率
在供应链管理等具有较强管控能力
有效周转现金流
涉及租客社交、金融合作等合作机会