1公司总经理岗位说明书.doc

文档介绍：公司总经理岗位说明书
物业
管理
基本资料

公司总经理

行政


1人

版本信息
2005-3
岗位关系
区域管理委员会
公司总经理
财务部
高级经理

人力资源部高级经理
投资发展部总经理
产品技术部总经理
市场营销部高级经理
客户关系部高级经理
项目工程部高级经理
副总(专业管理)
项目总经理
成本合约部
高级经理
汇报程序及督导范围
:
董事会
:
9
:
若干
岗位目的
4. 1为了实现集团在地区的经营管理策略,在集团战略和董事会确定的投资方针、政策的指导下,代表地区公司董事会对地区公司实行一站式管理,实施公司经营管理决策。
5. 职责描述
序号
工作目标
(权重)
工作内容
衡量标准
权限
经
办
审
核
批
准
督导

地区战略管理
(20%)
根据集团的总体战略目标,组织制定地区的战略发展规划,并监督实施,确保地区总体战略目标的达成
地区战略有效落实执行
○

地区经营管理
(40%)
指导、监督地区各部门按年度经营计划完成各项工作
年度经营计划100%完成
○
○
保障各项经营业务活动的有效开展
工作按计划、时间节点有效完成
○
○

地区内部管理
(30%)
贯彻、执行集团的经营理念、核心价值观、管理思想和战略方针,确保各项流程制度在地区有效执行
地区无重大违反流程,对地区流程制度执行实施有效地监督、奖惩
○
○
○
○
实施人才培养和人才储备,建设地区公司人才梯队,实施地区组织环境和企业文化建设
公司总体满意度75%;关键人员流失率低于10%;年度满意度调查中对地总满意度75
○
○
○
○
%以上
对直接部属的工作进行监督检查,和绩效管理,提交奖惩、任免方案、保证部属的工作顺利完成,并确保直接下属的能力符合公司发展的要求
○
○
○
○

公共关系管理与危机事件处理
(10%)
建立维护公司外部客户的关系,为公司赢得良好的运作环境;组织处理公司层面的重大突发事件,保证公司的正常运作
重大/危机事件于一个月内处理完成;无媒体负面报道
○
○

国家相关房地产政策法规

内部
外部
董事会、地区各部门、集团总部各职能部
政府:(计划、土地、规划、建设等部门)
6. 任职资格

【基本要求】管理学或工程建筑类专业大学本科及以上学历
【扩展要求】高级职称或房地产相关专业硕士学位或MBA

【基本要求】房地产企业5年以上相关管理经验,有担任过大中型房地产开发公司总经理或副总经理三年以上的经历
【扩展要求】具备全面的房地产项