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文档介绍：房地产项目住宅设计导则
一、目的:
为解决设计、绘图、施工中的常见问题,提高设计施工质量,减少不必要的损失,不犯以往工程犯过的错误,从而使整体造价控制在最经济的范围内,特制定本施工图设计指导书。
二、依据:
1.《地产地产设计管理工作要点》
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三、要求:
本指导书作为设计合同的附本。凡承接地产公司住宅建筑及规划的施工图设计单位,务必遵照本指导书要求执行,如因未执行本指导书要求,而经地产公司自行改正的,按实际所发生的设计及施工费用,加倍扣除设计费。凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起,提供我司的图纸深度,必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
四、内容说明:
本指导书按总体、建筑、结构、水、电、暖通、精装修、环境、管线综合平衡等八部分划分章节,各专业设计人员务必参照相关章节的内容进行设计。
本指导书所列尺寸,除标高以米计外,其余均毫米为单位,标明单位的以所标单位为准。
目录
第一章总体设计………………………………(4)
第二章建筑设计………………………………(7)
第三章结构设计………………………………(25)
第四章给排水、暖通设计…………………………(31)
第五章电气设计………………………………(34)
第六章精装修设计……………………………(39)
第七章环境设计…………………………………(43)
第八章管线综合平衡设计…………………………(51)
“地产”工程做法表(常规)……………………………(66)
第一章:总体设计