文档介绍：中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点
第六讲物业管理信息系统开发概述
主讲老师:丁辉
第五章物业管理信息系统实例
教学内容:
物业管理信息系统特点介绍
物业管理信息系统安装
物业管理信息系统功能
物业管理信息系统操作与界面
教学要求:
熟练操作:物业管理信息系统安装、物业管理信息系统各种功能;
掌握:物业管理信息系统相关基本概念、系统特定要求、定义。
JL365 S2000系统运行环境及安装
系统特点
可以基于单机、使用。
具有“物业信息管理”、“物业收费管理”、“房屋出租管理”、“保安管理”、“工程综合管理”、“停车场管理”、“清洁绿化管理”、“网络邮件”、“网络会议”、“权限管理”、“网络管理”和“ISO9002 文档管理”等功能。
还具有“支持自定义计量表”、“支持灵活的自定义收费项目”、“支持各类分摊计算”、“可以建立内部银行托收”、“具备灵活的分项收费”、“具有设备管理及物业综合管理”、“支持集团数据汇总”和“支持住户网上查询”的特点。
系统安装环境:
操作系统:Win95、Win98或Winme/Windows XP/ Windows 2000 SP1或SP2
CPU:赛扬433以上
内存:64M以上
系统安装步骤:
参见《物业信息管理学习与实践指导书》P116
JL365 S2000系统操作
系统的基本操作
主菜单
工具条
右键菜单
调整列宽
调整行宽
录入及修改数据
查询
系统基本概念
系统规定的代码
系统的日期格式
状态显示栏
快捷键
图片
系统基本术语
物业资料:整个物业对象。
楼宇:包含在物业资料中。如一栋楼
套户:只是对建筑的描述。
业主:物业的所有权人
住户:业主或租户
物业基本信息管理功能
代码维护:“物业信息”菜单下“代码维护”
物业基本资料:“物业信息”菜单下“物业资料”(物业的概况)
楼栋资料:“物业信息”菜单下“楼栋资料”
套户资料:“物业信息”菜单下“套户信息”
住户信息:“物业信息”菜单下“住户信息”
对于物业管理系统来讲,收费的功能是很重要的,其准备工作过程如下:
做好代码维护
定义仪表
月收费标准定义
租金定价
调校相关参数
设定滞纳金